Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Vrbik - Cvjetno naselje, Zagreb

Zu verkaufen – Wohnung Vrbik, 46,57 m² – funktional, hell, hervorragende Lage!

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes in einer ruhigen, grünen Straße.
Das Gebäude wurde energetisch saniert — 2024 wurde eine neue Fassade gemacht und PVC-Fenster eingebaut, was die Wärmedämmung verbessert und die Nebenkosten reduziert.

Sie besteht aus einem Eingangsflur, Badezimmer, Küche mit Essbereich (mit Zugang zum Balkon) sowie einem größeren offenen Wohnraum, der funktional in drei Bereiche unterteilt ist: Wohn-/Schlaf-/Arbeitsbereich.

Die Wohnung wurde weitgehend renoviert (neue Fenster, Küche, Bad, Fliesen, Boiler). Der originale Parkettboden wurde erhalten und ist in gutem Zustand.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen, und eignet sich sowohl für komfortables Wohnen als auch als sichere Investition für langfristige oder kurzfristige Vermietung.

Vorteile der Wohnung:

Hervorragende Mikrolage – ruhige Straße mit viel Grün, in unmittelbarer Nähe zu Fakultäten (FER, FESB, Geisteswissenschaftliche Fakultät, Pädagogische Fakultät), Schulen, Kindergärten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Renoviert – sofort beziehbar

Energetisch saniertes Gebäude – neue Fassade und PVC-Fenster

Balkon zum Innenhof – ideal für den Morgenkaffee

Über das Viertel:

Vrbik ist ein ruhiges und urbanes Viertel im erweiterten Stadtzentrum von Zagreb, im Bezirk Trnje. Es zeichnet sich durch die Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen wie FER und der National- und Universitätsbibliothek sowie zu verschiedenen Geschäftseinrichtungen aus. Nur 2,5 km zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, mit hervorragender Anbindung an den Rest der Stadt und zahlreichen Grünflächen, verbindet Vrbik alle Vorteile einer städtischen Lage mit der Ruhe eines Wohnumfelds — was es zu einem der begehrtesten Viertel in Zagreb macht.

Für weitere Informationen rufen Sie an: 097 774 9812
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