Einfamilienhaus 200 m², neu, Centar, Loborika, Marčana

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla in Istrien – ein moderner Neubau, der herausragende Architektur, Funktionalität und Eleganz vereint. Sie erstreckt sich über 200 m² Wohnfläche und steht auf einem 600 m² großen Grundstück. Das sorgfältig gestaltete Gebäude erfüllt hohe Ansprüche an Qualität und Komfort. Es wurden nur die besten Materialien verwendet, darunter Dreifach-Isolierglas und eine Fußbodenheizung, die höchste Energieeffizienz und ganzjährig angenehmen Aufenthalt garantiert. Das Innere der Villa strahlt Eleganz aus – ein offenes Wohnzimmer mit modern gestalteter Küche und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und eignet sich ideal für Familientreffen und Entspannung. Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem, luxuriös eingerichtetem Bad, bieten maximale Privatsphäre und Komfort, während sorgfältig ausgewählte Details den modernen Stil und ein Gefühl von Exklusivität unterstreichen. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend – ein angelegter Garten mit Swimmingpool und Whirlpool lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Eine großzügige Terrasse und eine Außenküche laden zu unvergesslichen Zusammenkünften im Freien ein, während eine speziell gestaltete Kinderecke diese Villa zur perfekten Wahl für Familien macht. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance aus Luxus, Privatsphäre und Ruhe und liegt gleichzeitig in der Nähe aller Schönheiten Istriens – von malerischen Städten und Weinbergen bis hin zu Meer und Stränden. Die Villa ist für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die modernen Komfort und höchste Qualität genießen und ein echtes exklusives Lebensgefühl im Herzen Istriens erleben möchten. Marčana ist ein ruhiges istrisches Dorf unweit von Pula, bekannt für seine unberührte Natur, Weinberge, Olivenhaine und das klare Meer – der perfekte Ort für einen ruhigen Urlaub und um die wahre istrische Atmosphäre zu genießen. Liebe Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet. ID CODE: 2250 Andrea De Matteo Agent s licencom Mob: 095 331 1000 Tel: 051 222 673 E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com