Einfamilienhaus 200 m², neu, Centar, Loborika, Marčana

Eine exklusive Villa in Istrien steht zum Verkauf – ein neues und modern gestaltetes Anwesen, das hochwertige Bauqualität, Ästhetik und umfassenden Komfort vereint. Die Villa verfügt über 200 m² Wohnfläche, steht auf einem 600 m² großen Grundstück und wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Langlebigkeit gebaut. Modernste Standards wie Dreifachverglasung und Fußbodenheizung sorgen für außergewöhnliche Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit. Das Innere des Hauses strahlt modernen Luxus und heimelige Wärme aus. Der zentrale Bereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer elegant eingerichteten Küche und einem Esszimmer verbunden ist – ein idealer Ort zum geselligen Beisammensein oder Entspannen. Die Villa verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem, hochwertig ausgestattetem Badezimmer, das allen Haushaltsmitgliedern und Gästen absolute Privatsphäre und Komfort bietet. Designdetails und sorgfältig ausgewählte Materialien vermitteln einen Eindruck von Raffinesse und zeitlosem Stil. Der angelegte Außenbereich unterstreicht das luxuriöse Erlebnis zusätzlich. Ein Swimmingpool mit Whirlpool, eine großzügige Terrasse und eine voll ausgestattete Sommerküche laden dazu ein, lange Sonnentage und gesellige Abende im Freien zu genießen. Für maximalen Komfort wurde ein Kinderbereich eingerichtet, was diese Villa zu einer ausgezeichneten Wahl für Familienurlaube und -wohnen macht. Diese Villa bietet eine Harmonie aus Luxus und Privatsphäre in einer ruhigen Gegend Istriens und ist gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, des Meeres und malerischer istrischer Städte. Sie ist die ideale Wahl für alle, die eine erstklassige Immobilie suchen, die modernen Lebensstil mit der Schönheit mediterranen Ambientes verbindet. Marčana ist eine ruhige istrische Stadt in der Nähe von Pula, bekannt für ihre unberührte Natur, Weinberge, Olivenhaine und das klare Meer – der perfekte Ort für einen ruhigen Urlaub und um die wahre istrische Atmosphäre zu genießen. Liebe Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Kauffall zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet. ID CODE: 2248 Andrea De Matteo Agent s licencom Mob: 095 331 1000 Tel: 051 222 673 E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com