Zweizimmerwohnung Zwischengeschoss, Potok - Brajda, Rijeka

RIJEKA POTOK, Wohnung mit zwei separaten Einheiten, renoviert, möbliert
Zum Verkauf steht eine 100 m² große Wohnung im Rijekaer Stadtteil Potok, die derzeit in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt ist. Jede Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Galerie, die als Arbeitsbereich oder zusätzlicher Schlafraum genutzt werden kann.
Die Wohnung ist voll möbliert und wird derzeit langfristig vermietet, mit der Möglichkeit der Übernahme oder Kündigung bestehender Verträge. 2014 erfolgte eine Komplettrenovierung, bei der alle Installationen erneuert, die Betonplatte gegossen, neue Tischlerarbeiten und moderne Möbel eingebaut wurden. Die letzte Innenrenovierung erfolgte 2023. Öffentliche Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Dank der funktionalen Raumaufteilung und des direkten Zugangs von der Straße kann sie als zwei separate Wohneinheiten, als eine geräumige 100 m² große Wohnung oder als Gewerbe- bzw. Wohn-/Geschäftsraum genutzt werden.
Die Lage ist hervorragend – die Wohnung liegt nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Straße und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Universität, Krankenhaus und Kunstviertel. Sie ist als Wohnraum im Grundbuch eingetragen, und die Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Anpassung an unterschiedliche Bedürfnisse, einschließlich der Möglichkeit, den Zugang für Menschen mit Behinderungen und eingeschränkter Mobilität zu gewährleisten.
Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.