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Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Sveti Filip i Jakov
€ 278.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 10.10.2025
Beschreibung
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Referenz: 38
Wohnung Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 76m2
Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug zu verkaufen – NEUBAU!
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Meerblick sowie eine großzügige Terrasse.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Nettowohnfläche beträgt 76 m².
Das Gebäude besteht aus neun Wohnungen.
Diese Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
- Flur (5,73 m²),
- Badezimmer (4,9 m²),
- Badezimmer (3,49 m²),
- Schlafzimmer (11,85 m²),
- Schlafzimmer (11,40 m²),
- Küche mit Ess- und Wohnzimmer (27,6 m²),
- Terrasse (17,17 m²) und
- 1 Parkplatz.
DIE NETTOWOHNUNG BETRÄGT 76 m².
Beim Bau des Gebäudes wurden hochwertige Materialien gemäß den höchsten Baustandards verwendet.
Ausstattung der Wohnung:
- Bauweise mit thermischen Ziegelsteinen
- Wärmedämmung der Fassade mit 10 cm Styropor
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- Hochwertige PVC- und ALU-Fenster und -Tische mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen
- Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, insgesamt 3 Klimaanlagen in der Wohnung
- Feuerfeste und einbruchhemmende Eingangstüren
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Diese Immobilie wird voraussichtlich ein Energiezertifikat der Klasse A+ erhalten
Mit dem Kauf dieser Immobilie entfällt die Grundsteuer.
Moderner und luxuriöser Neubau in bester Lage in Sv. Filip i Jakov!
Geplanter Einzugstermin: 1. Juli 2026.
Das malerische Städtchen Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pašman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd. Sv. Filip i Jakov ist bekannt für seine ehemaligen Sommerhäuser, die den heutigen Wochenendhäusern vorausgingen, und seinen hervorragend entwickelten Tourismus. Sv. Filip i Jakov ist bekannt für seine wunderschönen Kies- und Sandstrände. Entlang des Strandes verläuft eine schöne Promenade, die die Riviera von Sv. Filip i Jakov mit der Riviera von Turanj verbindet.
Dieses Städtchen bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt hier noch erholsamer. Sveti Filip i Jakov ist direkt mit der Stadt Biograd verbunden, die zahlreiche weitere Einrichtungen bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte, neu erbaute Freizeitpark Mirnovec.
ID CODE: 38
Katarina Šarić
Agent s licencom
Mob: +385 95 828 4392
E-mail: k.saric@ktmrealestate.hr
www.ktmrealestate.hr
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Meerblick sowie eine großzügige Terrasse.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Nettowohnfläche beträgt 76 m².
Das Gebäude besteht aus neun Wohnungen.
Diese Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
- Flur (5,73 m²),
- Badezimmer (4,9 m²),
- Badezimmer (3,49 m²),
- Schlafzimmer (11,85 m²),
- Schlafzimmer (11,40 m²),
- Küche mit Ess- und Wohnzimmer (27,6 m²),
- Terrasse (17,17 m²) und
- 1 Parkplatz.
DIE NETTOWOHNUNG BETRÄGT 76 m².
Beim Bau des Gebäudes wurden hochwertige Materialien gemäß den höchsten Baustandards verwendet.
Ausstattung der Wohnung:
- Bauweise mit thermischen Ziegelsteinen
- Wärmedämmung der Fassade mit 10 cm Styropor
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- Hochwertige PVC- und ALU-Fenster und -Tische mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen
- Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, insgesamt 3 Klimaanlagen in der Wohnung
- Feuerfeste und einbruchhemmende Eingangstüren
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Diese Immobilie wird voraussichtlich ein Energiezertifikat der Klasse A+ erhalten
Mit dem Kauf dieser Immobilie entfällt die Grundsteuer.
Moderner und luxuriöser Neubau in bester Lage in Sv. Filip i Jakov!
Geplanter Einzugstermin: 1. Juli 2026.
Das malerische Städtchen Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pašman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd. Sv. Filip i Jakov ist bekannt für seine ehemaligen Sommerhäuser, die den heutigen Wochenendhäusern vorausgingen, und seinen hervorragend entwickelten Tourismus. Sv. Filip i Jakov ist bekannt für seine wunderschönen Kies- und Sandstrände. Entlang des Strandes verläuft eine schöne Promenade, die die Riviera von Sv. Filip i Jakov mit der Riviera von Turanj verbindet.
Dieses Städtchen bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt hier noch erholsamer. Sveti Filip i Jakov ist direkt mit der Stadt Biograd verbunden, die zahlreiche weitere Einrichtungen bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte, neu erbaute Freizeitpark Mirnovec.
ID CODE: 38
Katarina Šarić
Agent s licencom
Mob: +385 95 828 4392
E-mail: k.saric@ktmrealestate.hr
www.ktmrealestate.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 278.000
- Preis pro m²
- 3.658 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+5
Zusätzliche Optionen
