Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Primošten

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung A1 im Gebäude P1, gelegen im Hochparterre einer modernen Wohnanlage in der Nähe von Primošten. Diese Immobilie bietet Privatsphäre, Luxus und eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereichen, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.

Räume und Aufteilung

Wohnfläche (65,34 m²):

zwei Schlafzimmer
großzügiges Badezimmer
Eingangsbereich / Flur
offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

Außenbereich (192,96 m² – anrechenbar 83,16 m²):

überdachte und offene Terrasse
privater Garten mit Sonnendeck
Pool mit 35,78 m²

Gesamtnutzfläche: 157 m²
Zur Wohnung gehören ein eigener Parkplatz und ein Abstellraum.

Ausstattung und Bauqualität

Stahlbetonkonstruktion mit hochwertiger Schalldämmung
Aluminiumfenster mit Mehrfachverglasung, Wärmedämmung und elektrischen Rollläden
Hochwertige Fassade mit Wärmedämmung (10 cm Styrodur)
Parkett und Keramik als Bodenbeläge
Fußbodenheizung mit Wärmepumpen (Wasserbetrieb)
Klimaanlage in allen Räumen (Multi-Split-System)
Sicherheits- und Brandschutztüren, Videoüberwachung

Lage

nur 100 m bis zum Natursteinstrand
Zentrum von Primošten: ca. 1 km (15 Minuten Spaziergang entlang der Küste)
sehr gute Verkehrsanbindung – direkter Zugang zur Jadranska magistrala
Flughafen Split: 30 km (30 Minuten Fahrt)
Flughafen Zadar: 100 km (50 Minuten Fahrt)
In der Nähe: Nationalpark Krka (50 km), Kornaten (30 NM), Plitvicer Seen (200 km), Šibenik (30 km)

Exklusives Projekt
Die Anlage besteht aus zwei modernen Villen und zehn luxuriösen Wohnungen, jede mit eigenem Außenbereich und Meerblick. Der Fokus liegt auf Privatsphäre, zeitgemäßem Design und harmonischer Einbettung in die mediterrane Landschaft.

Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026.

Diese Immobilie verbindet höchsten Komfort mit Funktionalität – ideal sowohl als private Residenz als auch als Investition für touristische Vermietung.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.
Die Maklerprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.

ID CODE: 278

Andro Jakoliš
Mob: +385 99 347 3562
E-mail: andro@materra.estate
www.materra.estate