Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Rovinj

ISTRIEN, ROVINJ – Komfortable Erdgeschosswohnung Die attraktivste und malerischste istrische Stadt Rovinj mit ihrer unter UNESCO-Schutz stehenden Altstadt ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eines der am weitesten entwickelten Touristenziele Kroatiens. Sie liegt an der Westküste Istriens und ist mit einem stark gegliederten Archipel mit nicht weniger als 14 Inselchen und 6 Klippen entlang einer 67 Kilometer langen Küste geschmückt, die zum geschützten Naturerbe gehört. Die wunderschöne gegliederte Küste, das spezifisch milde mediterrane Mikroklima, das ausgezeichnete gastronomische Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen sowie freundliche und zuvorkommende Gastgeber machen diesen Ort magisch. In der Nähe der Stadt Rovinj steht eine komfortable Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Ein Doppelhaus in zeitlosem Design mit zwei Wohneinheiten, das sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft einfügt und sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Beim Bau wurden langlebige und zuverlässige Materialien verwendet, die langfristige Zufriedenheit und Sicherheit des Wohnsitzes garantieren. Die Raumplanung jeder Etage wurde detailliert durchgeführt, was zu einer hochwertigen Raumaufteilung führte, die eine vollständige Raumausnutzung gewährleistet. Gegenstand des Verkaufs ist eine Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Nettofläche mit berechneten Koeffizienten beträgt 65,72 m², während die Nettofläche ohne den berechneten Koeffizienten 71,24 m² beträgt und eine Wohnfläche von 60,20 m² und eine überdachte Terrasse von 11,04 m² umfasst. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur und einem offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben sowie als Investition zur touristischen Vermietung. Der geplante Fertigstellungstermin und die Übergabe der Immobilie sind für Anfang 2027 vorgesehen. Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf den endgültigen Fertigstellungsgrad ohne Möbel, was eine endgültige Dekoration nach Ihren eigenen Wünschen und Vorlieben ermöglicht. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42344 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com