Einfamilienhaus 285 m², Stari Medulin, Medulin

EXKLUSIV BEI DOGMA! In der Gemeinde Medulin, nur 180 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, befindet sich dieses moderne und attraktive Familienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von 285 m². Die Immobilie wurde sorgfältig konzipiert, um eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, Funktionalität und natürlicher Umgebung zu bieten – ideal als Familienresidenz oder luxuriöse Investition in den Tourismus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, eine maßgefertigte moderne Küche sowie ein Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Terrasse bietet Blick auf den gepflegten Garten mit einem Pool mit Hydromassage, der einen idealen Ort für Entspannung und geselliges Beisammensein schafft. Im ersten Stock befinden sich vier große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder oder Gäste gewährleisten. Die Bau- und Ausstattungsqualität wurde mit großer Sorgfalt gewählt, um den höchsten Standard an Komfort und Langlebigkeit zu erreichen. Das Grundstück umfasst zudem ein Gartenhaus mit Grill, zusätzlicher Küche und Toilette, ein Bewässerungssystem, das an einen eigenen Brunnen angeschlossen ist, einen Außenabstellraum, ein Alarmsystem sowie mehrere Parkplätze und eine Garage, alles innerhalb eines umzäunten Grundstücks mit elektrischem Tor. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ein separates, komplett ausgestattetes Apartment mit zwei Schlafzimmern, das derzeit erfolgreich touristisch vermietet wird. Das Apartment bietet die Möglichkeit eines zusätzlichen Einkommens und macht das Anwesen nahezu selbsttragend. Heizung und Kühlung sind durch mehrere Klimaanlagen, einen Holzofen sowie eine Zentralheizung mit Heizöl gewährleistet. Die Immobilie verfügt über vollständige Dokumentation und klare Eigentumsverhältnisse, frei von Belastungen. Dank der Größe und Aufteilung des Grundstücks hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, das Anwesen nach seinen eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die ein hochwertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Medulin suchen – nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit voller Privatsphäre und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Katarina Vlašić Dogma Immobilien M: +385 95 88 09 208 Mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1518490 Katarina Vlašić Agent s licencom Mob: 095/880-9208 Tel: 052 645 444 E-mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com