Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Novi Vinodolski

NOVI VINODOLSKI, wir bieten eine Wohnung in einem Neubau an. Die Gesamtwohnfläche beträgt 87,55 m2 und besteht aus Eingangshalle und Flur (8,91 m2), einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (33,70 m2), zwei Schlafzimmern (15,09 m2, 13,42 m2), zwei Badezimmern (4,93 m2 und 4,88 m2), einer Waschküche (2,24 m2) und einem Abstellraum (1,57 m2). Die Wohnung wird durch einen überdachten Balkon (4,70 m2) und einen gepflasterten Hofteil (2,81 m2) aufgewertet. Das Gebäude besteht aus insgesamt sechs Wohnungen, jede mit eigenem Parkplatz mit der Möglichkeit, eine Elektroladestation zu installieren. Die Gebäudestruktur besteht aus Stahlbeton, die Wände sind mit 25 cm dicken Isolierblöcken gebaut, mit zusätzlicher 10 cm starker Wärmedämmung der Fassade. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schalldämmung zwischen den Wohnungen und die Qualität der Innenmaterialien gelegt, die Bodenbeläge bestehen aus großformatigem Dreischichtparkett (13 mm) und 60 × 60 cm Keramik. Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und das Gebäude wird durch Videoüberwachung gesichert. Der Hof ist vollständig begrünt, mit gestalteten Grünflächen und gepflasterten Zufahrten. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten und die Möglichkeit des Einzugs sind für den 1. April 2026 vorgesehen. Käufer können den Baufortschritt schrittweise verfolgen, mit der Möglichkeit, die Zahlungsdynamik anzupassen. Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, in unmittelbarer Nähe des Strandes und aller notwendigen Annehmlichkeiten. Novi Vinodolski ist eine Küstenstadt mit einer reichen Geschichte und einer langen touristischen Tradition. Kristallklares Meer, unberührte Natur, Rad- und Wanderwege und die Nähe von zwei Yachthäfen machen es zu einem idealen Ort zum Leben und Entspannen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Rijeka und sein internationaler Flughafen nur 25 km entfernt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns. Mislav Smolčić Maklerassistent +385 91 500 6757 mislav@spatium.hr Vesna Smolčić lizenzierter Agent +385 91 571 7682 vesna@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr

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