Einfamilienhaus 392 m², Primošten

Zu Verkaufen ist die luxuriöse, modern ausgestattete Villa P3, gelegen in einem exklusiven Wohnkomplex in der Nähe von Primošten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 392 m² und vereint höchste ästhetische und funktionale Standards, wobei sie maximale Privatsphäre und Komfort bietet.

Aufteilung und Ausstattung:

Kellergeschoss (89,19 m²) – Wellness & Relaxbereich:

Moderne Küche mit Essbereich
Fitnessraum
Sauna mit zugehörigem WC
Abstellraum
Zugang zur überdachten Terrasse, Sonnendeck, Garten und privatem Pool

Erdgeschoss (129,62 m²) – Wohnbereich:

Drei Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer)
Zusätzliches Badezimmer + Gäste-WC
Waschraum und Abstellraum
Küche mit Insel, Essbereich und Wohnzimmer mit Panoramaverglasung
Direkter Ausgang zur Terrasse mit Blick auf das Meer, die Inseln und Primošten

Außenbereich:

Privater Pool
Überdachte und offene Terrasse
Landschaftlich gestalteter Garten und Sonnendeck
Zwei Außenparkplätze

Bauqualität und Ausstattung:

Stahlbetonkonstruktion, Trennwände aus Ziegel + Gipskarton (hervorragende Schallisolierung)
Aluminiumfenster mit Wärmeschutzglas und elektrischen Rollläden
Fassadendämmung: 10 cm Styrodur
Böden: hochwertige Keramik und Parkett
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Klimaanlage: Multi-Split-System in jedem Raum
Sicherheit: Videoüberwachung, einbruch- und feuerfeste Türen

Lage und Komplex:

100 m vom natürlichen Felsenstrand
1 km vom Zentrum Primoštens (15 Gehminuten entlang der Küste)
Direkter Zugang von der Adriatischen Magistrale
Flughäfen: Split – 30 km, Zadar – 100 km
In der Nähe: NP Krka, Kornati, Plitvicer Seen, Stadt Šibenik (30 km)

Der Komplex umfasst luxuriöse Villen und exklusive Apartments, jeweils mit privatem Grundstück und Meerblick. Das Projekt ist harmonisch in die mediterrane Landschaft integriert und die Eröffnung ist für Frühjahr 2026 geplant.

Diese Villa stellt eine erstklassige Investition oder ein Traumhaus für diejenigen dar, die Luxus, Privatsphäre und natürliche Schönheit in einer der attraktivsten Regionen Dalmatiens suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Die Maklerprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

ID CODE: 288

Andro Jakoliš
Mob: +385 99 347 3562
E-mail: andro@materra.estate
www.materra.estate