Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Centar, Opatija

OPATIJA, VOLOSKO – elegantes Anwesen mit zwei Wohnungen nur wenige Schritte vom Meer entfernt, 87 m² Im Herzen des charmanten Volosko, nur fünfzig Schritte vom Meer und der legendären Promenade Lungomare entfernt, steht eine sorgfältig renovierte Immobilie zum Verkauf, die historische Atmosphäre mit modernem Komfort verbindet. Diese besondere Immobilie mit einer Gesamtfläche von 87 m² verbirgt zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang, was eine Reihe von Möglichkeiten eröffnet – von der touristischen Vermietung bis zum komfortablen Wohnen oder einer Kombination aus beidem. Die kleinere Einheit mit 20 m² ist als Studio-Apartment mit Galerie konzipiert, voll ausgestattet und mit vier Sternen kategorisiert. Es bietet dank Details wie einer schmiedeeisernen Galerie eine besondere Atmosphäre und ist ideal für einen Kurzaufenthalt oder dauerhafte Mieteinnahmen. Der Großteil der Wohnung mit einer Fläche von 67 m² erstreckt sich über eine Etage und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Arbeitsecke und ein modernes Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer gemütlichen privaten Terrasse – eine Oase der Ruhe inmitten einer malerischen Stadtumgebung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Renovierung gelegt: Neue Elektro- und Sanitärinstallationen wurden installiert, Abdichtungen vorgenommen, die Tischlerarbeiten erneuert und der Innenraum mit neuen Materialien und modernem Design veredelt. Beide Wohnungen sind mit hochwertigen Küchen mit modernen Geräten ausgestattet und ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Die Lage ist konkurrenzlos – Strand, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Kindergarten, Post und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mieter haben die Möglichkeit, ein bevorzugtes Parkticket zu erhalten, und die Zugänglichkeit der größeren Wohnung ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Ob Sie ein Zuhause am Meer, eine clevere Investition oder einen Raum suchen, der beides bietet – diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit an einem der begehrtesten Orte in Kvarner. Sehr geehrte potenzielle Käufer, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42366 Arijana Traub Agent s licencom Mob: +385 91 267 1662 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com