Vierzimmerwohnung 108 m², Luka, Parenzo

Kaštelir – charmantes Erdgeschoss-Haus mit Pool

In dem ruhigen Ort Kaštelir, nur 10 km von Poreč und 4 km von den ersten Stränden entfernt, entsteht ein charmantes Erdgeschoss-Haus, das modernen Komfort mit mediterranem Lebensstil verbindet. Das Haus wird auf einem Grundstück von 900 m² gebaut und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 108,10 m².

Die Raumaufteilung ist perfekt für das Familienleben: ein großzügiges Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf die überdachte Terrasse gelangt – ideal für gesellige Stunden und sommerliche Entspannung. Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und in jedem Schlafzimmer ist eine Klimaanlage installiert.

Besonderer Wert wurde auf Komfort gelegt – im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt, während im Garten ein privater Pool eine Oase der Erholung bietet.

Die Fertigstellung und der Bezug sind für Frühjahr 2026 geplant. Ein Vorteil ist, dass das Haus mit Pool im Mehrwertsteuersystem ist, sodass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlen muss.

Die Lage bietet alles, was man zum Leben braucht – Geschäfte, Post, Bank, Kindergarten und Schule, sowie schöne Spazierwege in der Natur. Der Autobahnanschluss ist nur 2 km entfernt und gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Dieses charmante Erdgeschoss-Haus mit Pool ist die ideale Wahl sowohl als Familienresidenz als auch als Investition zur touristischen Vermietung.

ID CODE: ID0114

Sandra Matošević Prenc
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