Vierzimmerwohnung zweite Etage, Centar, Pula

ISTRIEN, PULA 3-Schlafzimmer-Wohnzimmer-Wohnung im Zentrum mit Parkplatz, 83 m2 Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit 83 m² im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in Kaštanjer, einer der begehrtesten Lagen in Pula. Dieses Viertel ist bekannt für seine Ruhe, Ordnung und hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Schulen, ein Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und wird regelmäßig instand gehalten, was eine zuverlässige Bausubstanz und ein angenehmes Wohnumfeld gewährleistet. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einer Speisekammer, einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Eingangsbereich und 2 Balkonen mit einer Gesamtfläche von 83 m2. Die Raumaufteilung sieht zusätzlich einen Ausgang zur Terrasse vom Esszimmer aus sowie eine private Terrasse von einem der Schlafzimmer aus vor. Darüber hinaus gehört zur Wohnung auch ein Abstellraum im Keller des Gebäudes, und den Mietern steht ein gemeinsamer Trockenraum zur Verfügung. Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Parkplatz unter der Rampe, was in dieser Gegend eine Seltenheit ist und die Alltagstauglichkeit erheblich verbessert. Heizen und Kühlen erfolgt über vier Klimaanlagen, und die Wohnung verfügt außerdem über einen Kamin, der zusätzliche Heizmöglichkeiten bietet. Die Fenster sind aus Aluminium, und der Raum ist äußerst funktional und hell, ideal für ein Familienleben. Ein weiterer großer Vorteil ist die große Glaswand im Wohnzimmer, die sich über die gesamte Wand erstreckt und den Raum ganztägig mit Licht versorgt und die Wohnung noch attraktiver macht. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und bietet aufgrund ihrer Aufteilung, Größe und attraktiven Lage eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als Investition. Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, und die Wohnung ist an das städtische Gas-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen, was eine vollständige Infrastruktur für hochwertiges Wohnen in einem der begehrtesten Viertel Pulas gewährleistet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42394 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com