Einfamilienhaus 129 m², Vodnjan

ISTRIEN, VODNJAN – Renoviertes Haus mit zwei Wohnungen Ein komplett renoviertes, möbliertes und kategorisiertes Haus steht im Zentrum von Vodnjan, im Herzen Istriens, zum Verkauf. Es eignet sich zur touristischen Vermietung oder als perfekte Kombination aus Familienleben und zusätzlichem Einkommen durch Vermietung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus zwei separaten, modern eingerichteten Wohneinheiten mit klar getrennten und funktional gestalteten Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, voll ausgestattet und ideal zur touristischen Vermietung. Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung, die über eine Innentreppe mit dem Dachgeschoss verbunden ist, wo sich ein geräumiges und komfortables Schlafzimmer befindet. Diese Raumaufteilung ermöglicht zusätzliche Flexibilität – Sie können die oberen beiden Etagen bewohnen und das Erdgeschoss vermieten oder die Wohneinheiten für touristische Aktivitäten vollständig trennen. Das Haus wurde komplett renoviert – neue Elektroinstallationen, Wasserleitungen, Sanitäranlagen und alle notwendigen Bauarbeiten wurden durchgeführt. Alles wurde neu gemacht, einschließlich Dach, Fassade, Böden, Tischlerarbeiten, Möbel und Haushaltsgeräte. Das Haus ist klimatisiert und verfügt über kostenloses WLAN. Jede Einheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Esstisch, Kühlschrank, Herd, Toaster und Wasserkocher, ein eigenes Bad mit Dusche, Haartrockner und kostenlosen Pflegeprodukten sowie einen Flachbild-Sat-TV. Das Haus liegt nur 11 Kilometer vom Amphitheater Pula und 26 Kilometer von der Kathedrale der Heiligen Euphemia in Rovinj entfernt. Die Riviera von Fažana liegt in der Nähe und ist bekannt für ihre Strände, ihr reichhaltiges touristisches Angebot, ihre Restaurants und Sommerveranstaltungen. Naturliebhaber und Aktivurlauber werden die gepflegte Promenade von Štinjan nach Peroj mit Blick auf das Meer und den nur 6,5 Kilometer entfernten Nationalpark Brijuni zu schätzen wissen. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Design, Funktionalität und einer außergewöhnlichen Lage und bietet großes Potenzial für die touristische Vermietung oder ein angenehmes Familienleben in einer authentischen istrischen Umgebung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42387 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com