Einfamilienhaus 135 m², Kastav

In ruhiger Lage im Ort Spinčići, nur wenige Minuten vom Zentrum von Kastav sowie von Rijeka und Opatija entfernt, steht dieses freistehende Steinhaus mit einer Wohnfläche von 135 m² auf einem 980 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen – Untergeschoss und Erdgeschoss – und bietet großes Potenzial für Renovierung oder Umbau, sei es als Wohnhaus, Ferienhaus oder Investition. Das Gebäude wurde im traditionellen mediterranen Stil aus Stein errichtet und erfordert eine vollständige Sanierung, verfügt jedoch über eine solide Struktur, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – rustikal oder modern – ermöglicht. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude mit 24 m². Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, und ein Anschluss an die Kanalisation ist möglich. Das aktuelle Raumlayout kann flexibel angepasst werden, sodass mehrere Nutzungsmöglichkeiten bestehen – z. B. eine große Familienresidenz, ein Ferienhaus oder mehrere Wohneinheiten. Das flache Grundstück von fast 1.000 m² bietet Platz für den Bau eines Pools, einer Garage, Sommerküche oder eines Gartens und gewährleistet gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe. Spinčići vereint die Nähe zu urbaner Infrastruktur mit einer grünen, friedlichen Umgebung – nur 3 Minuten nach Kastav, 10 Minuten nach Rijeka und 15 Minuten nach Opatija und dem Meer. Eine Immobilie mit großem Potenzial – ideal zur Sanierung, touristischen Nutzung oder als Investition. Fördermittel für die Renovierung alter Häuser sind ebenfalls möglich. Hinweis: Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Maklerprovision zu zahlen. ID CODE: 2743 Silvana Vujnović Agent s licencom Mob: +385 91 2772800 Tel: +385 51 673222 E-mail: silvana@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com