Vierzimmerwohnung guter Zustand, erste Etage, Centar, Opatija

OPATIJA – Geräumige Wohnung (118 m²) mit Terrasse, drei Stellplätzen und Meerblick

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 118 m² Wohnfläche, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Opatija, etwa 10 Gehminuten vom Zentrum und vom Meer entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einer Eingangsveranda, die in eine separate Wohneinheit umgewandelt werden kann. Einen besonderen Mehrwert bieten die 40 m² große Terrasse mit Meerblick, drei Stellplätze sowie ein Anteil am Außenbereich/Garten.

Der Innenbereich erfordert eine teilweise Renovierung (Modernisierung der Fenster/Türen sowie eine Auffrischung der Räume), wodurch der zukünftige Eigentümer die Immobilie nach eigenen Wünschen gestalten kann.

Die Wohnung befindet sich im Prozess der Begründung von Wohnungseigentum (Etažiranje), und die gesamte Dokumentation ist ordentlich. Der Käufer ist von der Zahlung einer Maklerprovision befreit.

Preis: 2.750 €/m² – deutlich unter dem Durchschnitt für dieses Gebiet von Opatija (ca. 5.200 €/m²).
Angesichts der Lage, der Größe, der zugehörigen Stellplätze und des Meerblicks handelt es sich um ein sehr günstiges und seltenes Angebot in einem der begehrtesten Teile von Opatija.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melde dich gerne.

Lila Immobilien & Beratung – dein Immobilienmakler

Die Vermittlung erfolgt gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.