Einfamilienhaus 319 m², ausgezeichneter Zustand, Rasinja

Zum Verkauf steht eine Immobilie im Ort Cvetkovec, an einer hervorragenden Lage an der Hauptstraße zwischen Ludbreg und Koprivnica. Auf einem großzügigen Grundstück von 5.027 m2 befinden sich zwei separate Häuser, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden ideal für eine größere Familie, zwei Generationen oder eine Kombination aus Wohnen und Geschäft.

Beschreibung der Häuser:

- Beide Häuser sind vom Grundriss her nahezu identisch, jedes mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 und bestehen aus:

- einem geräumigen Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich

- drei Schlafzimmern

- einem Badezimmer (ohne WC)

- separatem WC

Zusätzliche Ausstattungen:

Das Haus, das sich im hinteren Bereich des Hofes befindet, verfügt über zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, derzeit als Werkstatt/Geschäftsraum genutzt, mit der Möglichkeit der Umwandlung in Wohnraum.

Zwischen den Häusern befindet sich eine Garage, die beide verbindet und in der sich der zentrale Festbrennstoffofen zur Beheizung des hinteren Hauses befindet. Das vordere Haus wird mit einem Holzofen beheizt.

Das vordere Haus besitzt ebenfalls einen Keller.

Infrastruktur und Zustand der Immobilie:

Der Strom ist für jedes Haus separat angeschlossen

Das Wasser ist gemeinschaftlich

Faulgrube (keine Kanalisation und kein Gas im Ort)

Die Immobilie ist lastenfrei und hat eine ordnungsgemäße Eigentumsstruktur

Die Gebäude wurden vor 15 Jahren renoviert und werden regelmäßig instand gehalten

Hof und Umgebung:

Das große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des Gartens, Obstgartens, Spielplatzes oder zusätzlicher Einrichtungen. Die Lage an der Hauptverkehrsstraße macht diese Immobilie sowohl für geschäftliche Tätigkeiten, ein ruhiges Familienleben oder eine Kombination aus beidem geeignet.

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Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ihren Remax-Agenten unter 099 314 8812 oder besuchen Sie uns in unseren Büros in Svilarska 17; Koprivnica oder Koprivnička 9; Ludbreg.