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Einfamilienhaus 160 m², Červar-Porat - Veli Maj, Parenzo
€ 664.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 08.10.2025
Beschreibung
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Referenz: 2078
Poreč: Luxuriöse moderne Villa mit Pool und Meerblick
LUXURIÖSE MODERNE VILLA MIT POOL UND MEERBLICK, POREČ – ISTRIEN
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool, ideal gelegen in einer ruhigen Gegend Istriens, nur wenige Minuten vom Meer und dem charmanten Zentrum von Poreč entfernt.
Die Kombination aus eleganter Architektur, Energieeffizienz und atemberaubendem Meerblick macht diese Villa zum perfekten Ort zum Wohnen oder Entspannen.
GRUNDINFORMATIONEN
Ort: Poreč, Istrien
Entfernung zum Meer: 8 km
Entfernung zum Zentrum: 10 km
Grundstücksfläche: 950 m²
Wohnfläche: 159,52 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3 + 1 WC
Pool: Ja
Energieeffizienz: Vorbereitung für Solarpaneele
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer
Offene Küche mit Essbereich
Überdachte Terrasse zum Entspannen
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Gäste-WC
Abstellraum / Technikraum
Obergeschoss:
Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eines mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Meerblick.
AUSSTATTUNG UND MERKMALE
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Klimaanlagen in allen Räumen
Hochwertige Keramikfliesen
Vorbereitung für Solarpaneele
Modernes, energieeffizientes Design
Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge
Die Villa wird komplett fertiggestellt verkauft, ohne Möbel und Beleuchtung – bereit zur individuellen Gestaltung.
Geplante Fertigstellung: Ende 2025
IDEALE GELEGENHEIT ZUM WOHNEN ODER INVESTIEREN
Diese moderne Villa in der Nähe von Poreč bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Meeresnähe und modernem Luxus.
Dank der attraktiven Lage, hochwertigen Bauweise und herrlichen Aussicht ist sie ideal für den Eigenbedarf oder als Investition in die Ferienvermietung.
info@rina-nekretnine.hr
+385 (0)91 2848 310 – Višnja
ID CODE: 2078
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool, ideal gelegen in einer ruhigen Gegend Istriens, nur wenige Minuten vom Meer und dem charmanten Zentrum von Poreč entfernt.
Die Kombination aus eleganter Architektur, Energieeffizienz und atemberaubendem Meerblick macht diese Villa zum perfekten Ort zum Wohnen oder Entspannen.
GRUNDINFORMATIONEN
Ort: Poreč, Istrien
Entfernung zum Meer: 8 km
Entfernung zum Zentrum: 10 km
Grundstücksfläche: 950 m²
Wohnfläche: 159,52 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3 + 1 WC
Pool: Ja
Energieeffizienz: Vorbereitung für Solarpaneele
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer
Offene Küche mit Essbereich
Überdachte Terrasse zum Entspannen
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Gäste-WC
Abstellraum / Technikraum
Obergeschoss:
Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eines mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Meerblick.
AUSSTATTUNG UND MERKMALE
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Klimaanlagen in allen Räumen
Hochwertige Keramikfliesen
Vorbereitung für Solarpaneele
Modernes, energieeffizientes Design
Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge
Die Villa wird komplett fertiggestellt verkauft, ohne Möbel und Beleuchtung – bereit zur individuellen Gestaltung.
Geplante Fertigstellung: Ende 2025
IDEALE GELEGENHEIT ZUM WOHNEN ODER INVESTIEREN
Diese moderne Villa in der Nähe von Poreč bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Meeresnähe und modernem Luxus.
Dank der attraktiven Lage, hochwertigen Bauweise und herrlichen Aussicht ist sie ideal für den Eigenbedarf oder als Investition in die Ferienvermietung.
info@rina-nekretnine.hr
+385 (0)91 2848 310 – Višnja
ID CODE: 2078
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Višnja Broqi. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 160 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Küche
- Offene Küche
- Badezimmer
- 3
- Möbliert
- Nein
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Optische Faser
- Pool
- Türöffner mit Videoüberwachung
- Db_equipment.id_79
- Db_equipment.id_81
- Gepanzerte Tür
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 160,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 160,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 664.000
- Preis pro m²
- 4.150 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
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Zusätzliche Optionen
Višnja Broqi
