Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Vodice

VODICE – Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten zu verkaufen, in ruhiger Umgebung gelegen!

Es befindet sich in ruhiger Lage, in einer schönen Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und modernen Villen. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Schule, eines Kindergartens und von Geschäften sowie des 800 m entfernten Zentrums und des 1200 m entfernten Strandes.

Der Bau eines neuen Wohngebäudes mit insgesamt 9 Wohnungen hat begonnen. Das modern gestaltete Wohngebäude wird aus drei Etagen bestehen: Erdgeschoss + 1. Etage + 2. Etage. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards errichtet. Von der Ausstattung heben wir hervor: Thermofassade, einbruchsichere Eingangstür, PVC-Tischlereiarbeiten, elektrische Rollladenheber und Moskitonetze, elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern, moderne Badezimmerarmaturen, hochwertige Keramikbodenbeläge, hochwertiges Laminat in den Schlafzimmern, Inverter-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, TV/SAT-Anschluss im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Glaszäune auf den Terrassen, Autoladeanschluss im Abstellraum. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen entsprechenden Gartenanteil, während die Wohnungen im 1. und 2. Stock einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Stadt und die Inseln bieten. Das Gebäude verfügt über einen Anschluss an die städtische Kanalisation und eine asphaltierte Zufahrtsstraße. Geplanter Fertigstellungstermin und Einzug - Frühjahr 2026.

Die Wohnung S3 befindet sich im Erdgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 58,75 m² (Wohnfläche 45,67 m² + Terrasse 10,99 m² + Garten 50,92 m² + Parkplatz 12,50 m²). Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 10,99 m2 und einem Garten von 50,92 m2. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 182.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

WEITERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

ERDGESCHOSS

Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 88,70 m2 (Wohnfläche 67,63 m2 + Terrasse 10,37 m2 + Garten 133,87 m2 + Parkplatz 12,50 m2). Es besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 10,37 m2 und einem großzügigen Garten von 133,87 m2. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 266.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

Wohnung S2 - VERKAUFT

1. Stock

Die Wohnung S4 befindet sich im 1. Stock mit einer Gesamtnutzfläche von 88,35 m2 (Wohnfläche 76,28 m2 + Terrasse 10,88 m2 + Abstellraum 4,13 m2 + Parkplatz 12,50 m2). Es besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, drei Schlafzimmern, Toilette, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse von 10,88 m2 mit Meerblick. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 282.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

Die Wohnung S5 befindet sich im 1. Stock mit einer Gesamtnutzfläche von 81,50 m2 (Wohnfläche 62,58 m2 + Terrasse 24,81 m2 + Abstellraum 4,02 m2 + Parkplatz 12,50 m2). Es besteht aus einem Eingang, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse von 24,81 m2 mit Meerblick. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 236.350 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

Die Wohnung S6 befindet sich im 1. Stock mit einer Gesamtnutzfläche von 78,89 m2 (Wohnfläche 66,03 m2 + Terrasse 10,99 m2 + Abstellraum 5,13 m2 + Parkplatz 12,50 m2). Es besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse von 10,99 m2 mit Meerblick. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 252.200 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

2. Stock

Die Wohnung S7 befindet sich im 2. Stock mit einer Gesamtnutzfläche von 87,71 m2 (Wohnfläche 76,28 m2 + Terrasse 10,49 m2 + Abstellraum 4,92 m2 + Parkplatz 12,50 m2). Es besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, drei Schlafzimmern, Toilette, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse von 10,49 m2 mit Meerblick. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 298.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

Die Wohnung S8 - VERKAUFT

Die Wohnung S9 befindet sich im 2. Obergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 77,80 m2 (Wohnfläche 66,03 m2 + Terrasse 10,99 m2 + Abstellraum 4,51 m2 + Stellplatz 12,50 m2). Es besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse von 10,99 m2 mit Meerblick. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz.

ID CODE: A-600-S3

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