Einfamilienhaus 150 m², Šibenik

Zu verkaufen - Haus mit zwei separaten Wohnungen, 100 m vom Meer entfernt, mit offenem Blick!

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit zwei separaten Wohnungen in ruhiger Lage nur 100 Meter vom Meer entfernt. Ideal für eine große Familie, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung. Ruhige und attraktive Gegend, in unmittelbarer Nähe zum Strand, Promenade, Geschäften und Cafés.

Zwei separate Wohnungen (Erdgeschoss + Obergeschoss)

Garage und Abstellraum im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur Wohnung

Gesamtfläche des Grundstücks: 400 m2

Erdgeschoss-Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie Abstellraum. Neue PVC-Fenster wurden installiert, der Zugang erfolgt durch die Garage oder einen separaten Eingang über externe geschlossene Treppen.

Zugang zur Obergeschoss-Wohnung erfolgt über eine geschlossene innenliegende Treppe und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer 19 m2 großen Terrasse, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad. Von der Terrasse aus bietet sich ein herrlicher offener Blick auf das Meer.

Hinter dem Haus befindet sich ein zusätzliches Gebäude (50 m2) mit drei Eingängen: Ein Raum mit Bad, einer mit Grill, ein leerer Raum (vielseitig nutzbar: Studio, Abstellraum, Sommerküche...)

Vor dem Haus gibt es einen Garten sowie mehrere zusätzliche Parkplätze.

Dokumentation zum Immobilienbesitz in Ordnung, mit einer Baugenehmigung sowie einem ordnungsgemäßen Eigentumsnachweis.

Das Anwesen ist ideal zum Wohnen und/oder zur touristischen Vermietung, das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand - vor einigen Jahren renoviert, Nähe zum Meer, herrliche Aussicht und absolute Ruhe.

Provisionsgebühr beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.