Dreizimmerwohnung Okrug Gornji, Okrug

Neubau Zweizimmerwohnung, Meerblick, Okrug Zentrum

Im Zentrum von Okrug Gornji, in ruhiger Mikrolage abseits der Hauptstraßen und nur wenige Gehminuten vom Strand und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich eine moderne Zweizimmerwohnung in einem Neubau im ersten Stock. Die Lage bietet Ruhe zum Wohnen und gleichzeitig die Bequemlichkeit, alles Notwendige zu Fuß zu erreichen.

Der Eingang führt in einen klar strukturierten, offenen Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer Einheit verbunden sind. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, und ein zusätzlicher Zugang zur Terrasse ist von der Küche aus möglich, was die tägliche Nutzung des Außenbereichs erleichtert. Aus den Hauptzimmern und von der Terrasse bietet sich ein Panoramablick auf das Meer, der die Wohnqualität erheblich steigert.

Der private Bereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, die Ruhe und Privatsphäre bieten und ausreichend Platz für Einbauschränke haben. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, und in der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung installiert, die das ganze Jahr über angenehme Wärme gewährleistet.

Die Ausstattung bestätigt den hohen Baustandard: Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, Türen mit verdeckten Zargen, großformatige Keramikfliesen und Klimaanlagen in allen Räumen (Daikin). Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung vor Lärm geschützt, da die Straße keine Durchgangsstraße ist.

Die Kombination aus ruhiger, aber zentraler Lage, funktionalem Grundriss, überdachter Terrasse mit Panoramameerblick und hochwertigen Materialien macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für den dauerhaften Wohnsitz oder als durchdachte Investition für Urlaub und touristische Vermietung. Die Nettowohnfläche beträgt etwa 70,7 m², die projektierte Bruttogröße etwa 79,2 m².