Einfamilienhaus 135 m², Kanfanar

Entdecken Sie diese authentische istrische Villa in Kanfanar, umgeben von unberührter Natur und nur 15 km von der Adria entfernt. Die 2018 vollständig renovierte elegante Immobilie bietet 135 m² Wohnfläche auf einem 456 m² großen Grundstück und verbindet rustikalen Charme mit modernem Komfort. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und bietet Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Die offene Küche und das Esszimmer blicken auf den mediterranen Garten, während das Wohnzimmer mit traditionellem Kamin eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen schafft. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, was den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert. Das Interieur umfasst außerdem Fußbodenheizung, Klimaanlage, einen Arbeitsbereich und einen Smart-TV. Im Außenbereich befindet sich ein privater beheizter Salzwasserpool (23 m²), ausgestattet mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Außendusche. Die überdachte Terrasse mit Grill, Außenküche und Steinsitzbereich ist perfekt für Mahlzeiten im Freien. Der eingezäunte Garten mit üppiger mediterraner Bepflanzung bietet Privatsphäre und Sicherheit für die ganze Familie. Diese Villa ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine einzigartige Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Luxus suchen. Voll möbliert und bezugsfertig, erfordert sie keine zusätzlichen Investitionen. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als renditestarke Ferienimmobilie – sie besticht durch ihren Charakter und ihre hervorragende Lage auf dem istrischen Immobilienmarkt. Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung ist die Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen. ID CODE: 2751 Sendi Vinski Agent s licencom Mob: 0038598443289 Tel: 0038551222673 E-mail: prodaja@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com