Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Stari Medulin, Medulin

SELTEN AUF DEM MARKT!!! LUXURIÖSER NEUBAU IN IDEAL LAGE!!
IN KÜRZE VERFÜGBAR UND BEZUGSBEREIT!!!

Medulin – moderner Neubau, aufgeteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock) mit insgesamt drei Wohneinheiten, genauer gesagt einer Wohnung pro Etage.
Das Projekt wurde so konzipiert, dass es alle Wünsche der Käufer erfüllt. Der Schwerpunkt liegt auf außergewöhnlicher Raumnutzung sowie hochwertiger Verarbeitung und Innenarchitektur. Die Wohnungen zeichnen sich durch modernste Technik in Bezug auf die Installationen aus, während die Energieeffizienz höchsten Standards entspricht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit der Bezeichnung „A“ und hat eine Gesamtnutzfläche von 59,85 m². Sie besteht aus Flur, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einem 176 m² großen Gartenanteil.

HINWEIS: Zur Wohnung gehören ein nicht überdachter Außenstellplatz mit der Bezeichnung „PM5“ (2,62 m²) und ein Abstellraum mit der Bezeichnung „S2“ (1,67 m²) sowie ein Carport (2,40 m²).

AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen sind mit hochwertigen zweischichtigen PVC-Fenstern in Anthrazit mit elektrischen Rollläden in DB (schwellenlose Hebe-Schiebe-Glaswände) und Moskitonetzen an allen Fenstern ausgestattet. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer. In allen Räumen außer den Schlafzimmern gibt es eine elektrische Fußbodenheizung. Hochwertige Sanitärkeramik und großflächige Keramik strahlen Eleganz aus. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt (in Absprache mit dem Investor ist eine individuelle Auswahl möglich). Das Gebäude wurde mit einem hochwertigen Bausystem mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung errichtet. Der Wohnungseingang ist durch eine Sicherheitstür gesichert. Jedes Zimmer verfügt über einen TV- und Antennenanschluss. Die Terrasse verfügt über eine 35 cm hohe Brüstung und wird mit einem Glaszaun versehen.

LAGE: Die erstklassige Lage, nur fünf Gehminuten vom beliebten Strand von Medulin entfernt, ist ein wahres Juwel für alle, die eine Luxusimmobilie suchen, die all ihre urbanen Wohnbedürfnisse erfüllt.
Medulin ist ein kleiner Touristenort, ideal zum Entspannen und Erholen. Etwa 10 km von Pula entfernt, bietet er eine einzigartige Kombination aus angenehmem mediterranen Klima, unberührter Natur und lebendigem Touristenleben. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten begeistern Besucher, und Strandliebhaber werden diese Gegend lieben, denn es gibt wunderschöne Strände und Buchten zu entdecken. Wer längere Spaziergänge liebt, kann die traumhafte Küstenpromenade entlangschlendern. Zahlreiche Bars und Restaurants runden das idyllische Ambiente zahlreicher Outdoor-Events ab.

Käufer zahlen keine 3 % Steuern, da der Investor eine juristische Person ist.

ID CODE: 1185

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr