Vierzimmerwohnung erste Etage, Stari Medulin, Medulin

SELTEN AUF DEM MARKT!!! LUXURIÖSER NEUBAU IN IDEAL LAGE!!
BALD VERFÜGBAR UND BEZUGSBEREIT!!!

Medulin – ein moderner Neubau, aufgeteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock) mit insgesamt drei Wohneinheiten, genauer gesagt einer Wohnung pro Etage.
Das Projekt wurde so konzipiert, dass es alle Wünsche der Käufer erfüllt. Der Schwerpunkt liegt auf außergewöhnlicher Raumnutzung sowie hochwertiger Verarbeitung und Innenarchitektur. Die Wohnungen zeichnen sich durch modernste Technik in Bezug auf die Installationen aus, während die Energieeffizienz höchsten Standards entspricht.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit der Bezeichnung „B“ und hat eine Gesamtnutzfläche von 84,77 m². Sie besteht aus Flur, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit den schönsten Sonnenuntergängen.

ZUSÄTZLICHER HINWEIS: Zur Wohnung gehören zwei nicht überdachte Außenstellplätze mit der Bezeichnung „PM2“ (2,75 m²) und „PM3“ (2,50 m²) sowie ein Abstellraum unter der Treppe mit der Bezeichnung „S1“ (1,74 m²).

AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen sind mit hochwertigen zweischichtigen PVC-Fenstern in Anthrazit mit elektrischen Rollläden in DB (schwellenlose Hebe-Schiebe-Glaswände) und Moskitonetzen an allen Fenstern ausgestattet. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, und in allen Räumen außer den Schlafzimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden. Sanitärkeramik und großflächige Keramik sind von höchster Qualität und strahlen Eleganz aus. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt (in Absprache mit dem Investor ist eine individuelle Auswahl möglich). Das Gebäude wurde mit einem hochwertigen Bausystem mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung errichtet. Der Wohnungseingang ist durch eine Sicherheitstür gesichert. In jedem Zimmer sind TV- und Antennenanschlüsse vorhanden. Die Terrasse verfügt über eine 35 cm hohe Brüstung und wird mit einem Glaszaun versehen.

LAGE: Die erstklassige Lage, nur fünf Gehminuten vom beliebten Strand von Medulin entfernt, ist ein wahres Juwel für alle, die eine Luxusimmobilie suchen, die all ihre urbanen Wohnbedürfnisse erfüllt.
Medulin ist ein kleiner Touristenort, ideal zum Entspannen und Erholen. Etwa 10 km von Pula entfernt, bietet er eine einzigartige Kombination aus angenehmem mediterranen Klima, unberührter Natur und lebendigem Touristenleben. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten begeistern Besucher, und Strandliebhaber werden diese Gegend lieben, denn es gibt wunderschöne Strände und Buchten zu entdecken. Wer längere Spaziergänge liebt, kann die traumhafte Küstenpromenade entlangschlendern. Zahlreiche Bars und Restaurants runden das idyllische Ambiente zahlreicher Outdoor-Events ab.

Käufer zahlen keine 3 % Steuern, da der Investor eine juristische Person ist.

ID CODE: 1186

Berislava Crepulja
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Tea Vuković
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