Zweizimmerwohnung fünfte Etage, Žitnjak, Zagreb

Zum Verkauf steht eine unverwechselbare, charmante und sofort bezugsfertige Wohnung – ideal für eine Einzelperson, ein junges Paar oder eine Familie mit einem Kind. Sie liegt im obersten, 5. Stock eines Wohngebäudes in Borongaj und bietet eine wunderschöne Aussicht ins Grüne und auf einen Kinderpark. Die 51,2 m² große Wohnung ist nach Norden und Süden ausgerichtet und erhält dadurch den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Die nach Süden ausgerichteten Zimmer sind sonnendurchflutet, was eine warme und angenehme, wohnliche Atmosphäre schafft. Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt und bestehen aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer und Wäschetrockner, einem kleinen, aber praktischen Abstellraum, einem Badezimmer mit Duschkabine, einem Schlafzimmer und einem hellen Wohnzimmer mit Klimaanlage. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und dank der hochwertigen Isolierung und der niedrigen Nebenkosten ist die Wohnung äußerst sparsam. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist daher sofort bezugsfertig – ohne zusätzliche Investitionen. Die Lage ist ausgezeichnet: Im Umkreis von 500 Metern befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Gesundheitszentrum, ein Geschäft, eine Pizzeria und alle Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Alltag notwendig sind. In 10 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle, Bus- und Bahnhöfe, die Post, eine Bank und eine Sporthalle. Auch der Wissenschafts- und Bildungscampus Borongaj befindet sich in der Nähe. Das Gebäude soll Anfang 2027 renoviert werden – eine neue Außenhülle, ein neues Dach und der Austausch der Tischlerei. Alle Arbeiten werden aus der Rücklage finanziert. Vor dem Gebäude stehen geräumige Parkplätze zur Verfügung, die allen Mietern kostenlos zur Verfügung stehen. Da das Gebäude vor 1968 erbaut wurde, ist es möglich, die Wohnung mit einem Darlehen zu erwerben. Wenn Sie eine charmante, helle und hochwertige Wohnung in einem der begehrtesten Viertel von Zagreb suchen, könnte dieses Liebesnest genau das Richtige für Sie sein! Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! KREŠIMIR SKELAC Lizenzierter Agent Mob 099 233 1970 kresimir.skelac@dogma-nekretnine.com ID CODE: ZG74096 Krešimir Skelac Agent s licencom Mob: 099/233-1970 Tel: 01/647-3011 E-mail: kresimir.skelac@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com