Einfamilienhaus 180 m², Centar, Pula

Moderne Villa bei Pula – Komfort, Stil und Ruhe Zum Verkauf steht ein modernes neues Haus mit 180 m² Wohnfläche auf einem 550 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend nahe Pula. Am Rand der Bauzone gelegen, bietet es ein Gefühl von Privatsphäre, Frieden und Freiheit. Umgeben von Grünflächen und landwirtschaftlichem Boden, aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und Meer entfernt, vereint diese Immobilie Naturidylle und Stadtnähe. Das Haus wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail entworfen und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche, dazu ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse mit Blick auf den beheizten 32 m² Pool und den gepflegten Garten – ideal für Entspannung oder gesellige Stunden. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad – ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität. Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen und moderne, luxuriöse Möbel. Alles ist neu, perfekt abgestimmt und bezugsfertig – ohne zusätzliche Investitionen. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Es bietet das ganze Jahr über Komfort und eignet sich auch hervorragend als Investition für touristische Vermietung. Und das Beste: Pula – eine der attraktivsten Städte Istriens. Bekannt für das antike Amphitheater, römische Denkmäler, hervorragende Gastronomie und das kristallklare Meer. Dank der guten Verkehrsanbindung, Nähe zum internationalen Flughafen und zahlreicher Veranstaltungen ist Pula ein idealer Ort zum Leben, Urlauben oder Investieren. Eine seltene Gelegenheit: hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung, ruhige Lage ohne zukünftige Bebauung in der Nachbarschaft – und die Nähe zu einer der begehrtesten Städte an der Adria. Zuhause, Erholung und Investition – alles in einem. Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen. ID CODE: 2756 Sendi Vinski Agent s licencom Mob: 0038598443289 Tel: 0038551222673 E-mail: prodaja@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com