Bauland zur Verkauf

Baugrundstück mit Baugenehmigung – moderne Villa mit Pool in Privlaka bei Zadar

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Privlaka, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, das ein vollständig ausgearbeitetes und bereits genehmigtes Hauptprojekt für den Bau einer modernen Villa mit Pool beinhaltet.
Das Projekt wurde von renommierten kroatischen Architekten und Ingenieuren erstellt und umfasst alle relevanten Fachbereiche wie Architektur, Konstruktion, Sanitär- und Entwässerungstechnik, Elektroinstallationen, Heizung, Klimatisierung und Pooltechnik.

Die Baugenehmigung wurde erteilt, was bedeutet, dass mit dem Bau sofort begonnen werden kann.
Das Grundstück bietet die idealen Voraussetzungen für den Bau eines hochwertigen Einfamilienhauses in ruhiger und attraktiver Lage in der Nähe der Adriaküste.

Projektdetails

Das genehmigte Projekt sieht den Bau einer modernen Einfamilienvilla mit Pool und einem Nebengebäude vor.
Das Design kombiniert klare Linien, mediterrane Materialien und helle Innenräume, perfekt für einen modernen Lebensstil mit Fokus auf Komfort und Stil.

Geplante Merkmale laut Hauptprojekt:

- Bauart: Einfamilienhaus mit Nebengebäude und offenem Pool


- Lage: Sabunike, Privlaka mit Meerblick


- Gesamtgrundstücksfläche: 939 m2


- Gebäudefläche: 213,36 m2


- Poolfläche: 39 m2 (9,75 m × 4,00 m, Tiefe 1,40 m)


- Gartenfläche: ca. 320 m2


- Genehmigung: Hauptprojekt abgeschlossen, Baugenehmigung 2024 erteilt



Das Projekt umfasst alle überarbeiteten und genehmigten Pläne gemäß kroatischer Gesetzgebung:

- Architekturprojekt


- Konstruktionsprojekt


- Sanitär- und Entwässerungsprojekt (einschließlich wasserdichter Sammelgrube)


- Elektroprojekt


- Thermotechnische Anlagen (Heizung, Kühlung, Lüftung)


- Pooltechnik



Lage – Privlaka

Privlaka ist ein charmantes Dorf in der Nähe von Zadar, bekannt für seine Sandstrände und ruhige Umgebung, ideal für Familienleben oder Urlaub.
Unmittelbar in der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Cafés, während Zadar und der Flughafen nur 25 Autominuten entfernt sind.

Die ruhige aber zugleich gute Lage macht dieses Projekt zur idealen Wahl für den Bau einer luxuriösen Ferienvilla oder privaten Wohnhauses an der dalmatinischen Küste.

Besonderheiten

- Grundstück mit vollständigem und genehmigtem Hauptprojekt


- Sofortiger Baubeginn möglich


- Moderne Architektur mit Pool


- Ruhige Lage in Meeresnähe


- Komplette technische Dokumentation (Wasser, Strom, Heizung, Pool)


- Vorgesehener Zufahrtsweg, gesicherter Anschluss an Strom und Wasser


- Entwässerung über wasserdichte Sammelgrube gemäß Baugenehmigung



Kontakt

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, können Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren.

Mirko Kedenburg
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