Büro zur Verkauf

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Wir verkaufen Bürofläche mit einer Größe von 141 m2, die in Wirklichkeit eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung MIT AUSSENPARKPLATZ ist. Der Raum eignet sich ideal als Büro für „ruhige“ Tätigkeiten wie Architekturbüro, Anwaltskanzlei, Notariatsbüro, Agenturbüro, Salon u. Ä. Sie befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes in der Palmotićeva-Straße. Die Fläche besteht aus 5 Räumen, 2 Badezimmern mit WC sowie einem Eingangsflur. Zur Immobilie gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz im Hof des Gebäudes.



Das Gebäude wurde nach dem ersten Erdbeben 2020 durch Selbstsanierung umfassend renoviert. Das Treppenhaus wurde mit Stahlbeton verstärkt und stabilisiert, Aluminiumfenster wurden eingebaut, und in der Wohnung wurde eine sogenannte Verbund-(schwimmende) Bodenplatte installiert, die sich beim zweiten Erdbeben als ausgezeichnete Lösung erwiesen hat!! Außerdem wurden alle Elektro-, Wasser- und Gasinstallationen komplett erneuert, eine neue Küche sowie neue Möbel eingebaut. Im Jahr 2005 wurde ein neues Dach aufgebracht und die Fassade erneuert.



Erstklassige Lage, nur wenige Gehminuten vom Ban-Jelačić-Platz, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen relevanten Einrichtungen entfernt.