Zweizimmerwohnung erste Etage, Šibenik

Neubauwohnung in Brodarica bei Šibenik – 72.37 m2, nur 50 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in Brodarica, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Neubaukomplexes mit insgesamt 4 Gebäuden und bietet komfortables Wohnen in attraktiver Küstenlage.

Wohnfläche
- 42.09 m2 – Innenwohnfläche
- 72.37 m2 – Gesamtfläche inkl. Terrasse, Parkplatz und Abstellraum

Raumaufteilung
- Wohn- und Essbereich mit Küche – 20.57 m2
- Schlafzimmer – 12.74 m2
- Badezimmer – 5.82 m2
- Flur – 2.96 m2
- Terrasse – 12.08 m2
- Parkplatz – 15.00 m2
- Abstellraum – 3.20 m2

Bauweise & Ausstattung:
- Stahlbetonkonstruktion mit Ziegelwänden und hochwertiger Schalldämmung
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Daikin Klimaanlagen mit modernem Split-System und zwei Außengeräten
- Aluminiumfenster mit integrierten PVC-Elementen und Dreifachverglasung
- Premium-Keramikfliesen
- Exklusiver 3-Schicht-Parkettboden
- Video-Gegensprechanlage
- Hervorragende Wärme- und Schalldämmung mit Natursteinwolle
- Besonderheiten

Die Wohnung ist nach Westen und Osten ausgerichtet. Große Glasfronten sorgen für helle Räume, während die großzügige Terrasse mit Meerblick perfekte Möglichkeiten zur Entspannung bietet.

Bauzeit
Baubeginn: Dezember 2025
Fertigstellung: Ende 2026

Lage
Brodarica ist ein gefragter Vorort von Šibenik, nur 5 km südlich vom Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Kindergarten und Grundschule sind ca. 1 km entfernt.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Šibenik in wenigen Minuten sowie die internationalen Flughäfen Split und Zadar in weniger als einer Stunde.

Kontakt
Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

ID CODE: 2889