Dreizimmerwohnung zweite Etage, Šibenik

Neubauwohnung in Brodarica bei Šibenik – 87 m2, nur 50 m vom Meer

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in Brodarica bei Šibenik, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines exklusiven Neubaukomplexes mit insgesamt 4 Gebäuden.

Wohnfläche
56.52 m2 – Innenwohnfläche
87.00 m2 – Gesamtfläche inkl. Terrasse, Parkplatz und Abstellraum

Raumaufteilung
Wohn- und Esszimmer mit Küche – 20.57 m2
Schlafzimmer 1 – 12.74 m2
Schlafzimmer 2 – 14.70 m2
Badezimmer – 5.82 m2
Flur – 2.69 m2
Terrasse – 12.08 m2
Parkplatz – 15.20 m2
Abstellraum – 3.20 m2

Bauweise & Ausstattung
Stahlbetonkonstruktion mit Ziegelwänden und hochwertiger Schalldämmung
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Daikin Klimaanlagen mit modernem Split-System und zwei Außengeräten
Aluminiumfenster mit integrierten PVC-Elementen und Dreifachverglasung
Premium-Keramikfliesen
Exklusiver 3-Schicht-Parkettboden
Video-Gegensprechanlage
Hervorragende Wärme- und Schalldämmung mit Natursteinwolle

Besonderheiten
Die Wohnung ist nach Westen und Osten ausgerichtet. Großzügige Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Terrasse mit Meerblick ideale Entspannungsmöglichkeiten bietet.

Bauzeit
Baubeginn: Dezember 202
Fertigstellung: Ende 2026

Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Vorort Brodarica, nur 5 km südlich vom Zentrum von Šibenik. In unmittelbarer Nähe finden Sie Strände, Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Kindergarten und Grundschule sind ca. 1 km entfernt.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Šibenik in wenigen Minuten sowie die Flughäfen Split und Zadar in weniger als einer Stunde.

Kontakt
Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

ID CODE: 2892