Bauland zur Verkauf

In begehrter Lage in Poreč, 1.500 m vom Meer entfernt, steht ein Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung für den Bau eines Ferienhauses und eines Nebengebäudes sowie einem Vorentwurf für den Bau eines zweiten Hauses zum Verkauf. Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Baugenehmigung für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten (300 m² Grundriss) zu ändern.

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, und hat eine Gesamtfläche von 1.400 m². Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, und die gesamte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Laut der aktuellen Baugenehmigung hat das Haus eine Nettogesamtfläche von 163,22 m² und besteht aus einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse, drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern, einem Abstellraum, einem Gäste-WC und einem zusätzlichen Abstellraum für den Pool-Maschinenraum. Im Anbau befinden sich ein 8 x 3 m großer Swimmingpool mit Liegewiese und ein 31,15 m² großes Nebengebäude/Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Badezimmer. Im Garten ist Platz für zwei Parkplätze.

Aufgrund seiner attraktiven Lage ist dieses Grundstück eine hervorragende Geschäftsinvestition.

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