Einfamilienhaus 80 m², Vižinada

VIŽINADA, renoviertes istrisches Steinhaus. Im westlichen Teil der istrischen Halbinsel, in der Nähe von Poreč, Višnjan und Vižinada, steht ein hervorragend komplett renoviertes autochthones istrisches Steinhaus zum Verkauf. In ruhiger Lage, umgeben von einem malerischen istrischen Dorf, Olivenhainen und Weinbergen und nur 16 km vom Meer entfernt, bietet dieses Anwesen ideale Bedingungen für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung. Der berühmte Radweg (Parenzana), zahlreiche Tavernen, berühmte Weingüter und Olivenölproduzenten, wunderschöne Landschaften und die Nähe zur slowenischen Grenze und natürlich bekannte Touristenzentren am Meer garantieren sicherlich Interesse auf dem Touristenmarkt. Das Haus wurde 2023 komplett renoviert – Dach, Strom, Wasser, alles neu, alte Balken sandgestrahlt, Stein außen und innen gereinigt, alte Schuppen sandgestrahlt. Das Haus verfügt über eine Nutzungserlaubnis. Es ist komplett möbliert und ausgestattet und zur Vermietung bereit – es ist mit 4* kategorisiert und die zukünftigen Eigentümer können sofort mit der Rückzahlung der Investition beginnen. Es besteht aus drei Etagen; Im Erdgeschoss gibt es eine Küche und einen Essbereich sowie ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer (es kann auch ein Wohnzimmer sein) und im zweiten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer. Jede Etage verfügt über eine eigene Klimaanlage – Heizung/Kühlung. Obwohl klein, reicht die teilweise überdachte Terrasse vor dem Haus für einen Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend aus. Das Haus und der Garten sind ideal für jemanden, der nicht gerne mäht :) Neben dem Haus sind Parkplätze für zwei Fahrzeuge vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, ein ca. 400 m2 großes Grundstück in der Nähe zu kaufen, auf dem Sie ein Gartenhaus, einen Garten usw. errichten können. Eigentum ordentlich 1/1. Für weitere Informationen und eine Tour rufen Sie +385/99/320-0011 an ID CODE: 15025 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr