Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

EXKLUSIV IN UNSEREM ANGEBOT! Zum Verkauf steht eine luxuriös ausgestattete Wohnung mit dazugehörigem Geschäftsraum im Stadtteil Crnica, mit einer Gesamtfläche von 233 m² (143 m² Wohnung + 90 m² Geschäftsraum). Der Wohnbereich umfasst 143 m², davon 78 m² Wohnfläche und 65 m² eine wunderschöne, geschlossene Terrasse, die perfekt zum Entspannen und für gesellige Abende gestaltet wurde. Auf der Terrasse befinden sich ein Esstisch, ein Billardtisch und ein moderner Whirlpool, während der vordere Teil mit einem dekorativen Olivenbaum und einer gemütlichen Sitzgarnitur geschmückt ist, von der aus sich ein herrlicher Meerblick bietet. Die Wohnung besteht aus einer offenen Küche mit hochwertigen Geräten und einem stilvoll eingerichteten Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer sowie einer Sauna für ein vollkommenes Luxuserlebnis. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage und einem Fernseher ausgestattet, und bei der Einrichtung wurde auf jedes Detail besonderer Wert gelegt. Der Geschäftsraum mit einer Fläche von ca. 90 m² umfasst eine Garage, einen Abstellraum, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein Zimmer sowie einen Raum, der für geschäftliche Zwecke genutzt werden kann. Er verfügt über Eingänge auf beiden Seiten, was einen bequemen Zugang und flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Der Zugang zur Wohnung ist sowohl von der oberen als auch von der unteren Seite des Grundstücks möglich, und es besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze zu errichten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Crnica, nur wenige Gehminuten vom Strand Banj entfernt, von wo aus eine Promenade bis ins Stadtzentrum und zur Kathedrale des Heiligen Jakob führt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Festung des Heiligen Michael, eine der bekanntesten kulturellen Sehenswürdigkeiten Šibeniks, die für ihr vielfältiges Sommerprogramm mit Konzerten und Veranstaltungen bekannt ist. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Funktionalität – ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten und dabei Privatsphäre, Stil und Eleganz genießen wollen. Ilija Računica ilija.racunica@dogma-nekretnine.com +385 91 495 7567 Nina Mrvica nina.mrvica@dogma-nekretnine.com +385 91 157 1280 ID CODE: DA100066043 Nina Mrvica Asistent u posredovanju Mob: 091/157-1280 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com Ilija Računica Asistent u posredovanju Mob: 091/495-7567 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com