Vierzimmerwohnung zweite Etage, Luka, Parenzo

Zu verkaufen: eine schöne Wohnung im ersten Stock in ruhiger und charmanter Umgebung, umgeben von Neubauten. Die Wohnung liegt nur 1.200 Meter vom Meer und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Das kleine Wohngebäude umfasst nur vier Wohnungen, jede mit eigenem Eingang und Parkplatz, was vollständige Privatsphäre garantiert. Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 99 m² und besteht aus Eingangsbereich, hellem und geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon en suite. Eine 6 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen idealen Platz zum Entspannen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine private Dachterrasse von 48 m² mit herrlichem Meerblick, ein 37 m² großes Gründach, einen 15 m² Keller sowie zwei Stellplätze. Moderne Ausstattungen wie Fußbodenheizung und Inverter-Klimageräte sorgen für ganzjährigen Komfort. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit sowohl für touristische Vermietung als auch für ständigen Wohnsitz, dank der sonnigen und ruhigen Lage sowie der Nähe zu Restaurants, Märkten und dem Zentrum von Poreč. Hinweis: Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Maklerprovision zu zahlen. ID CODE: 2744 Sendi Vinski Agent s licencom Mob: 0038598443289 Tel: 0038551222673 E-mail: prodaja@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com