Einfamilienhaus 90 m², Starigrad

ZADAR, SELINE – GELEGENHEIT! Haus in der 1. Reihe zum Meer Zum Verkauf steht ein schönes Haus in der Stadt Seline, Gemeinde Starigrad-Paklenica, nur 20 Meter vom angelegten Strand und dem kristallklaren Meer entfernt. Das Haus wurde 2025 komplett renoviert, wobei alle Bau- und Installationsarbeiten durchgeführt wurden: Dreiphasenstrom wurde eingeführt, komplette Strom- und Wasserinstallationen wurden ausgetauscht, neue Wand- und Bodenbeläge wurden installiert, neue Sanitärkeramik wurde eingebaut, alle Wände wurden dekoriert und eine neue maßgefertigte Küche mit Einbaugeräten und maßgefertigten Badezimmermöbeln wurde gebaut. Das Haus wurde auch außen renoviert, es gibt also keinen Teil, der nicht von den Arbeiten abgedeckt ist. Eine Fotodokumentation der kompletten Renovierung ist verfügbar. Das Anwesen besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss: Keller: zwei Lagerräume, einer für Wein und einer zur Lagerung von Sachen. Erdgeschoss: Dreizimmerwohnung bestehend aus Eingangshalle, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Toilette und einer separaten Toilette. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit einem Abstellraum (früher als Sommerküche genutzt). Hinter dem Haus: vier zusätzliche Abstellräume (ca. 80 m²), die in eine Wohnung, eine Sauna oder einen Whirlpoolbereich umgewandelt werden können. Dachgeschoss: unbewohnt, mit der Möglichkeit der Dekoration. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 90 m², mit einer Terrasse von insgesamt ca. 120 m², mit zusätzlichen 80 m² Nebenräumen. Das Haus ist mit Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet, und das Wohnzimmer ist mit einer Pelletheizung ausgestattet (Ofen einbaufertig). Es verfügt über eine Kategorisierungsentscheidung (3 Sterne), was es ideal für die touristische Vermietung oder als Familienferienhaus macht. Im Umkreis von 200 Metern gibt es alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag und einen angenehmen Aufenthalt: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Bäckerei, Kirche, Kinderspielplatz und gepflegte Strände. Die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich, die Dokumentation ist vollständig und auf Anfrage erhältlich. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit – ein modern eingerichtetes Haus direkt am Meer, in einem der schönsten Teile der Riviera von Zadar, bezugsfertig oder bereit für die Weiterführung Ihres Tourismusgeschäfts. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42548 Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: danijela@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com