Einfamilienhaus 424 m², neu, Vodice

Zum Verkauf – Neubau mit drei Wohneinheiten, 150 m vom blauen Strand entfernt – Vodice

In ausgezeichneter Lage in Vodice, nur 150 Meter vom Strand und 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt, wird ein moderner dreiteiliger Bau im Bau verkauft.
Das Objekt besteht aus drei separaten Wohneinheiten (S1, S2 und S3) und wird als Gesamtpaket verkauft.

Objektbeschreibung

Das Haus ist im modernen mediterranen Stil geplant, mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und Energieeffizienz.
Der Bau erfolgt mit hochwertigen Materialien, und das Objekt wird nach modernen Standards ausgestattet sein:

- Dämmung mit Styropor


- Anthrazitfarbene PVC-Fenster


- Alu-Rollläden mit elektrischen Antrieben


- Hochwertige keramische Fliesen und Laminat


- Moderne Badezimmereinrichtungen


- Klimaanlagen in allen Zimmern und Wohnzimmern


- Fußbodenheizung in den Badezimmern



Aufteilung und Flächen der Wohneinheiten

S1 – 115,11 m2
Zweistöckige Einheit (Erdgeschoss + Obergeschoss):

- Erdgeschoss: Eingang, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse (10,03 m2) und unüberdachten Terrasse (23,56 m2)


- Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer


- Zum Haus gehört ein Garten mit 11,59 m2 Fläche sowie zwei Parkplätze



S2 – 171,36 m2
Dreizimmer-Einheit (Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachterrasse):

- Erdgeschoss: Eingang, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse (12,64 m2) und unüberdachten Terrasse (15,99 m2)


- Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur


- Dachterrasse: 153,04 m2 Fläche mit zusätzlichem Abstellraum und WC


- Zwei Parkplätze und Garten mit 7,25 m2 Fläche



S3 – 136,48 m2
Zweistöckige Einheit (Erdgeschoss + Obergeschoss):

- Erdgeschoss: Eingang, Badezimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse (12,33 m2) und unüberdachten Terrasse (42,88 m2)


- Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer und Badezimmer


- Zwei Parkplätze und Garten mit 86,34 m2 Fläche



Zusätzliche Informationen

- Ruhige Lage in Strandnähe


- Hochwertige Bauweise und moderne Architektur


- Ideal als Investition, für touristische Vermietung oder Familienwohnen



Das Objekt wird als Ganzes verkauft, aber der Kauf einzelner Wohneinheiten ist möglich:

S1 - 399.000 €

S2 - 513.000 €

S3 - 448.800 €

Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer