Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück mit 453 m², am Rande eines ruhigen und authentischen istrischen Dorfes in der Gemeinde Oprtalj gelegen. Umgeben von unberührter Natur und viel Grün bietet das Grundstück einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und Täler – der perfekte Ort für ein Leben im Einklang mit der Natur.

Der Standort strahlt Ruhe und den traditionellen Charme des istrischen Hinterlandes aus – ideal für alle, die Frieden, Privatsphäre und eine echte Verbindung zur Umgebung suchen. Alle Anschlüsse (Wasser und Strom) befinden sich nur 20 Meter entfernt, was den Beginn des Baus erleichtert.

Laut dem Bebauungsplan darf 35 % des Grundstücks bebaut werden. Erlaubt ist der Bau eines freistehenden Hauses mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bis zu einer maximalen Höhe von 8,5 Metern. Ideal für ein traditionelles istrisches Haus, das sich harmonisch in das Dorfbild einfügt.

Dank der ruhigen Lage und des offenen Ausblicks ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Zuhause oder ein Ferienhaus im Herzen Istriens schaffen möchten – ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht und jeder Tag mit Blick auf Natur und Stille beginnt.

Dieses Grundstück ist mehr als nur Land – es ist eine Einladung, die Echtheit, Einfachheit und den zeitlosen Charme der istrischen Landschaft zu erleben.

ID CODE: ID03151

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