Einfamilienhaus 220 m², Novi Vinodolski

In einer der begehrtesten Lagen von Novi Vinodolski befindet sich dieses großzügige Haus mit Pool – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Fortsetzung einer gut etablierten touristischen Vermietung. Nur 180 Meter zu Fuß vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und attraktiver Lage.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 220 m², das Grundstück umfasst 400 m². Das Gebäude besteht aus zwei separaten Wohnungen, jede mit eigenem Eingang, was den Bewohnern volle Unabhängigkeit ermöglicht. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse mit Sommerküche. Die Wohnung im Obergeschoss besteht ebenfalls aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einem Balkon.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool zur Erfrischung in den Sommermonaten, eine überdachte Terrasse mit Grill und die bereits erwähnte Sommerküche – ideal für gesellige Zusammenkünfte und Familienessen im Freien. Es stehen vier Parkplätze zur Verfügung, und das gesamte Anwesen ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht garantiert.

Das Haus wurde im Jahr 2001 erbaut und im letzten Jahr durch die Installation einer Wärmepumpe modernisiert, was erheblich zur Energieeffizienz und zum ganzjährigen Wohnkomfort beiträgt. Es liegt 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt, wo alle wichtigen Einrichtungen verfügbar sind – Geschäfte, Restaurants, eine Schule und andere öffentliche Institutionen.

Dank seiner Lage, Aufteilung und Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Sie eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen, saisonale Urlaube als auch zur Fortführung einer erfolgreichen touristischen Vermietung.

ID CODE: 1337

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