Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Okrug

NEUBAU – MODERNE WOHNUNG MIT BALKON UND MEERBLICK, SÜDLICHE ORIENTIERUNG, WENIGER ALS 150 m VOM STRAND – OKRUG GORNJI Zu verkaufen: eine moderne Wohnung in hochwertigem Neubau in Okrug Gornji, weniger als 150 Meter vom Meer und Strand entfernt. Das Gebäude ist in der Endphase der Bauarbeiten, und einige Bewohner sind bereits eingezogen, was die hohe Qualität und das angenehme Wohnumfeld bestätigt. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich – 5,25 m² Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 30,21 m² Wasch-/Abstellraum – 3,59 m² Badezimmer 1 – 4,03 m² Badezimmer 2 – 4,28 m² Schlafzimmer 1 – 13,93 m² Flur – 1,38 m² Schlafzimmer 2 – 10,54 m² Geschlossene Fläche: 73,20 m² Balkon: 7,21 m² Gesamtfläche: 80,42 m² Die Wohnung ist südlich ausgerichtet, was viel natürliches Licht und ausgezeichneten thermischen Komfort den ganzen Tag über gewährleistet. Der Balkon mit herrlichem Meerblick eignet sich perfekt für entspannte mediterrane Abende. Das Gebäude wurde nach höchsten Standards gebaut: Garage mit Parkplätzen und privaten Abstellräumen (jeder mit eigenem Stromanschluss) zwei Treppenhäuser, jeweils mit Aufzug (Ostteil mit 2, Westteil mit 3 Wohnungen pro Etage) Sicherheits-, Feuer- und Rauchschutztüren Video-Gegensprechanlage mit Karten- oder Fernöffnung Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Badezimmern Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutz Klimatisierte Zimmer und Wohnbereiche Glasfaseranschluss für schnelles Internet Hervorragende Wärme- und Schalldämmung Lagevorteile: weniger als 150 m vom Meer und Strand ruhige und prestigeträchtige Umgebung mit viel Grün freier Blick auf das Meer und die Inseln Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Sportanlagen und Marina hervorragende Verkehrsanbindung: Trogir 4 km, Flughafen Split 5 km, Split 28 km Ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder als rentable Investition mit hohem Ertrag. ID CODE: ST4291 Nino Matas Asistent u posredovanju Mob: 097/681-3903 Tel: +385 21 293 201 E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com