Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Okrug

NEUBAU – MODERNE WOHNUNG MIT BALKON UND MEERBLICK, WENIGER ALS 150 m VOM STRAND – OKRUG GORNJI Zu verkaufen ist eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau in Okrug Gornji, weniger als 150 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, in einem Gebäude in der Endphase der Bauarbeiten, mit bereits eingezogenen Bewohnern – ein Beweis für die hohe Bauqualität und angenehme Gemeinschaftsatmosphäre. Die Wohnung besteht aus: Eingang – 8,12 m² Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 27,55 m² Badezimmer 1 – 3,92 m² Badezimmer 2 – 3,92 m² Schlafzimmer 1 – 13,77 m² Schlafzimmer 2 – 10,72 m² Wäscheraum – 2,47 m² Abstellraum – 2,57 m² Netto Wohnfläche: 73,04 m² Balkon 1: 5,58 m² Balkon 2: 7,22 m² Netto Außenfläche: 12,79 m² Gesamte Nettofläche: 85,83 m² Die Wohnung ist Nord–Süd ausgerichtet, was für optimale Belüftung und Tageslicht sorgt. Die Balkone mit herrlichem Meerblick sind perfekt, um ruhige mediterrane Abende zu genießen. Das Gebäude wurde nach höchsten Standards gebaut: Garage mit Parkplätzen und privaten Lagerräumen (jeder mit Strom aus der Wohnung) Zwei Treppenhäuser, jeweils mit Aufzug (Ost mit 2, West mit 3 Wohnungen pro Etage) Sicherheits-, Feuer- und Rauchschutztüren Video-Gegensprechanlage mit Schlüsselkarte oder Fernbedienung aus der Wohnung Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fliegengitter Klimatisierte Räume und Wohnzimmer Glasfaserkabel für High-Speed Internet Hervorragende Wärme- und Schalldämmung Lagevorteile: Weniger als 150 m vom Meer und Strand Ruhige und prestigeträchtige Umgebung mit viel Grün Ununterbrochener Meer- und Inselblick Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Sportanlagen und Marina Hervorragende Verkehrsanbindung: Trogir 4 km, Flughafen Split 5 km, Split 28 km Ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder eine intelligente Investition mit hohem Renditepotenzial. ID CODE: ST4292 Nino Matas Asistent u posredovanju Mob: 097/681-3903 Tel: +385 21 293 201 E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com