1/25
Vierzimmerwohnung 102 m², Kolan
€ 330.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 28.10.2025
Beschreibung
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
Referenz: 132
MODERNES HAUS MIT POOL IN EINER LUXURIÖSEN ANLAGE
Suchen Sie Ihr Sommerhaus in einer luxuriösen Anlage?
Mandre und die Schönheit der Insel Pag sind weithin bekannt – und nun haben Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Neubauimmobilie zu werden. Im Rahmen eines Projekts mit acht Villen, von denen jede drei Reihenhäuser umfasst, steht dieses Haus zum Verkauf. Es handelt sich dabei um eine vierzimmerige, zweigeschossige Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 82,60 m². Die nicht überdachte, geflieste Terrasse misst 15 m², der begrünte Bereich ca. 9 m², der Pool 6*3 m, zwei Parkplätze 25 m² sowie ein zusätzlicher Hofbereich von 13 m². Die Gesamtverkaufsfläche der Immobilie einschließlich aller zugehörigen Anteile beträgt 102,17 m².
Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Pool und zwei Parkplätze. Das architektonische Konzept verbindet in mediterranem Stil den Innen- mit dem Außenbereich, in dem Terrasse, Hof und Pool harmonisch ineinander übergehen.
Das Haus besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, ein Flur sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören: PVC-Fensterrahmen mit anthrazitfarbener Außenverkleidung, elektrische, wärmeisolierte Aluminiumrollläden, Klimaanlagen in allen Räumen zum Heizen und Kühlen, französische Balkone im Obergeschoss für maximale Helligkeit und Luftigkeit, Glasduschen in den Badezimmern, erstklassige Wand- und Bodenbeläge, eine 8 cm dicke Wärmedämmfassade, Videoüberwachung, sowie die Möglichkeit zum Einbau von Fußbodenheizung, einer Photovoltaikanlage auf dem Dach und einer Markise.
Der private Pool wird komplett ausgestattet – mit Touch-Folie, Elektrolyse-System und Beleuchtung.
Auch der Außenbereich wird vollständig fertiggestellt, inklusive Pflasterung mit Steinen und Gartenbepflanzung.
Einzug ist für Sommer 2026 geplant.
Energieausweis: A+
Für weitere Informationen zur Ausstattung der Immobilie oder zur Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!
Kontakt:
Lidija Posavec
098747454
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/
ID CODE: 132
A2Z d.o.o.
Mob: 0911788818
Tel: 091 178 8818
E-mail: nekretnine@a2z.hr
nekretnine.a2z.hr
Mandre und die Schönheit der Insel Pag sind weithin bekannt – und nun haben Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Neubauimmobilie zu werden. Im Rahmen eines Projekts mit acht Villen, von denen jede drei Reihenhäuser umfasst, steht dieses Haus zum Verkauf. Es handelt sich dabei um eine vierzimmerige, zweigeschossige Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 82,60 m². Die nicht überdachte, geflieste Terrasse misst 15 m², der begrünte Bereich ca. 9 m², der Pool 6*3 m, zwei Parkplätze 25 m² sowie ein zusätzlicher Hofbereich von 13 m². Die Gesamtverkaufsfläche der Immobilie einschließlich aller zugehörigen Anteile beträgt 102,17 m².
Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Pool und zwei Parkplätze. Das architektonische Konzept verbindet in mediterranem Stil den Innen- mit dem Außenbereich, in dem Terrasse, Hof und Pool harmonisch ineinander übergehen.
Das Haus besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, ein Flur sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören: PVC-Fensterrahmen mit anthrazitfarbener Außenverkleidung, elektrische, wärmeisolierte Aluminiumrollläden, Klimaanlagen in allen Räumen zum Heizen und Kühlen, französische Balkone im Obergeschoss für maximale Helligkeit und Luftigkeit, Glasduschen in den Badezimmern, erstklassige Wand- und Bodenbeläge, eine 8 cm dicke Wärmedämmfassade, Videoüberwachung, sowie die Möglichkeit zum Einbau von Fußbodenheizung, einer Photovoltaikanlage auf dem Dach und einer Markise.
Der private Pool wird komplett ausgestattet – mit Touch-Folie, Elektrolyse-System und Beleuchtung.
Auch der Außenbereich wird vollständig fertiggestellt, inklusive Pflasterung mit Steinen und Gartenbepflanzung.
Einzug ist für Sommer 2026 geplant.
Energieausweis: A+
Für weitere Informationen zur Ausstattung der Immobilie oder zur Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!
Kontakt:
Lidija Posavec
098747454
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/
ID CODE: 132
A2Z d.o.o.
Mob: 0911788818
Tel: 091 178 8818
E-mail: nekretnine@a2z.hr
nekretnine.a2z.hr
Merkmale
- Art
- Duplexapartment
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 102 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 330.000
- Preis pro m²
- 3.235 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+23
Zusätzliche Optionen
