Wohnung Vendita, Centar, Pula

Zum Verkauf steht eine äußerst geräumige und funktionale Wohnung mit einer Gesamtfläche von 156 m², in ausgezeichneter Lage im ruhigen, aber urbanen Stadtteil Kaštanjer. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Pula entfernt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes und besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, was außergewöhnliche Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse bietet – Familienleben, Vermietung oder eine Kombination aus beidem.

Die größere Wohnung (100 m² + Terrasse 45 m²) besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche, einem geräumigen Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, einem Badezimmer mit WC und einem Schlafzimmer. Dank des großzügigen Wohnzimmers besteht die Möglichkeit, einen Teil des Raumes einfach in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer umzuwandeln.

Die kleinere Wohnung (35 m² + Terrasse 45 m²) umfasst einen Eingangsflur, ein Badezimmer mit WC, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große, völlig separate Terrasse, die Privatsphäre und zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen bietet.

Besondere Vorteile:

zwei geräumige, sonnige und überdachte Terrassen (insgesamt 90 m²)
getrennte Wasser- und Stromzähler
Inverter-Klimaanlagen
PVC-Fenster mit Rollläden
Anschlussmöglichkeit an das städtische Gasnetz
sofort bezugsfertig
teilmöbliert zum Verkauf

Kaštanjer ist ein ruhiges und begehrtes Viertel in der Nähe des Stadtzentrums von Pula, hervorragend angebunden an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Geschäfte, Markt, Apotheke, Bushaltestelle und weitere Einrichtungen. Der nächste Strand ist nur 10 Autominuten entfernt.

Eigentum 1/1, lastenfrei. Wohnung ist parifiziert.

Ideale Wahl für eine größere Familie oder einen Mehrpersonenhaushalt, für die Kombination aus Wohnen und Vermietung sowie für Investoren, die eine sichere und rentable Immobilie in Pula suchen.

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. trägt.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte:

Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (Whatsapp und Viber), matea@premiumnekretnine.hr