Einfamilienhaus 171 m², neu, Šibenik

Zaton – zum Verkauf steht eine luxuriöse, urbane Villa mit Pool in ruhiger Lage. Das Haus mit einer Bruttogrundfläche von 171,20 m² (Nettowohnfläche 141,6 m²) besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, das Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum/Lager. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse befinden.

Das Haus wird mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Baustandards ausgestattet sein. Zur Ausstattung gehören unter anderem: SCHUCO ALU Außentüren und -fenster, große Glasfronten, Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe, Wärmepumpe für den Pool, eigene Photovoltaikanlage, Ladestation für Elektrofahrzeuge...

Zum Haus gehört ein angelegtes Grundstück von ca. 300 m² mit Pool und Technikraum, Garten sowie drei Parkplätzen.

Das Haus befindet sich in der Endphase der Fertigstellung, der geplante Fertigstellungstermin ist Ende 2025.

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage und bietet seinen zukünftigen Eigentümern ein hohes Maß an Privatsphäre. Es ist Teil eines Projekts, das aus vier urbanen Villen mit modernem Design besteht. In diesem Projekt wird großer Wert auf die Ästhetik der Villen selbst sowie deren visuelle Harmonie mit der Umgebung gelegt. Es befindet sich auf einer sanften Anhöhe, und in der Nähe sind alle Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt und/oder Wohnkomfort vorhanden.

Zaton ist ein traditioneller dalmatinischer Ort, gelegen in einer weiten, ruhigen Bucht, nur etwa zehn Kilometer von Šibenik entfernt. Umgeben von unberührter Natur, Olivenhainen, Pinienwald und kristallklarem Meer bietet Zaton die perfekte Kombination aus authentischem mediterranem Flair und dem Komfort des modernen Lebens. Zaton strahlt den authentischen dalmatinischen Geist aus – hier verläuft das Leben noch immer in einem langsamen, entspannten Rhythmus, fernab von Hektik und Stress. Der Ort verfügt über alle grundlegenden Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arztpraxis, Cafés, Konobas mit heimischer Küche und gepflegte Strände, die ideal für Familien mit Kindern sind. Naturliebhaber und Aktivurlauber können hier Rad- und Wanderwege, Kajakfahrten oder Angeln genießen, während der Nationalpark Krka, die historische Stadt Šibenik und das beliebte Touristenzentrum Vodice nur wenige Autominuten entfernt sind. Aufgrund all dessen wählen immer mehr Menschen Zaton nicht nur als idealen Ort für den Urlaub, sondern auch als dauerhaften Wohnsitz.





Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer