Einfamilienhaus 171 m², neu, Šibenik

Zaton-**NEUBAU** verkauft einen Komplex moderner Villen mit Schwimmbädern in ruhiger Lage. Der Komplex besteht aus 4 urbanen Villen mit eigener Photovoltaikanlage. In diesem Projekt wird großer Wert auf die Ästhetik der Villen selbst und deren visuelle Harmonie mit der Umgebung gelegt und bietet den zukünftigen Eigentümern ein hohes Maß an Privatsphäre. Er befindet sich auf einer sanften Anhöhe in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt und/oder Wohnen wichtig sind.

Jedes Haus hat eine Bruttogrundfläche von 171,20 m² (Nettowohnfläche beträgt 141,6 m²) und besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, der Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur teilweise überdachten Terrasse und zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein gemeinsamer Ausgang zur Terrasse befinden. Jedem Haus gehört ein angelegtes eigenes Grundstück von ca. 300 m² mit Swimmingpool und Technikraum, Garten sowie drei Parkplätzen.

Die Häuser werden mit hochwertigen Materialien gebaut und gemäß den neuesten Baustandards ausgestattet. Zur Ausstattung gehören: SCHUCO ALU Außentüren und -fenster, große Glasfronten, Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe, Wärmepumpe für den Pool, eigene Photovoltaikanlage, Ladestation für Elektrofahrzeuge...



Zaton ist ein traditioneller dalmatinischer Ort, gelegen in einer weiten, ruhigen Bucht nur etwa zehn Kilometer von Šibenik entfernt. Umgeben von unberührter Natur, Olivenhainen, Kiefernwäldern und kristallklarem Meer bietet Zaton die perfekte Kombination aus authentischem mediterranem Flair und dem Komfort modernen Lebens. Zaton strahlt den authentischen dalmatinischen Geist aus – hier verläuft das Leben noch immer in einem langsamen, entspannten Rhythmus, fernab von Hektik und Stress. Der Ort verfügt über alle grundlegenden Einrichtungen: Geschäfte, Schule, Arztpraxis, Cafés, Tavernen mit hausgemachter Küche und gepflegte Strände, die ideal für Familien mit Kindern sind. Naturliebhaber und Aktivurlauber können hier Rad- und Wanderwege, Kajakfahren oder Angeln genießen, während der Nationalpark Krka, die historische Stadt Šibenik und das beliebte Touristenzentrum Vodice nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Aus all diesen Gründen entscheiden sich immer mehr Menschen für Zaton, nicht nur als idealen Ferienort, sondern auch als dauerhaften Wohnsitz.

Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer