Dreizimmerwohnung erste Etage, Tribunj

TRIBUNJ – Luxuswohnung im 1. Stock mit schöner Terrasse in attraktiver Lage, nur 350 m vom Meer und 500 m vom Zentrum entfernt!

Der Bau eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen ist in vollem Gange. Das Gebäude verfügt über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. und 2. Stock. Jede Etage enthält zwei Wohneinheiten. Das modern gestaltete Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards errichtet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Styroporfassade, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, PVC-Fenster, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage in jedem Zimmer, Glasgeländer, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Bodenbeläge in allen Zimmern und Parkett in den Schlafzimmern sowie eine Ladestation für Elektroautos. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Geplante Fertigstellung und Einzug: 04/2026.

Wohnung S3 befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Nettonutzfläche von 102,59 m² (82,18 m² Wohnfläche + 30,83 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, Bad, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Waschküche, offener Küche und Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 30,83 m² großen, überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei 25 m² große Stellplätze. Der Preis beträgt 316.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit).

WEITERE ANGEBOTE IM GEBÄUDE

ERDGESCHOSS

Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettonutzfläche von 111,12 m² (82,29 m² Wohnfläche + 28,66 m² Terrasse + 121,55 m² Garten + 12,5 m² Stellplatz). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Badezimmer, einem WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (28,66 m²) und einem großzügigen Garten (121,55 m²). Zur Wohnung gehört ein 12,15 m² großer Parkplatz. Der Kaufpreis beträgt 339.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettonutzfläche von 152,95 m² (105,03 m² Wohnfläche + 49,84 m² Terrasse + 183,50 m² Garten + 25 m² Parkplatz). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem separaten Badezimmer, einem WC, drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 49,84 m² überdachten Terrasse und einem großzügigen Garten (183,50 m²). Zur Wohnung gehören zwei 25 m² große Parkplätze. Der Kaufpreis beträgt 357.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit).

1. OG

Die Wohnung S4 befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Nettonutzfläche von 133,03 m² (105,01 m² Wohnfläche + 46,05 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem separaten Badezimmer, einem Gäste-WC, drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 46,05 m² großen, überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei 25 m² große Parkplätze. Der Kaufpreis beträgt 359.100 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit).

2. OG

Wohnung S5 befindet sich im 2. OG und verfügt über eine Nettonutzfläche von 103,14 m² (82,13 m² Wohnfläche + 32,03 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, Bad, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Waschküche, offener Küche und Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 32,03 m² großen, überdachten Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehören zwei 25 m² große Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt 339.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit).

Wohnung S6 befindet sich im 2. OG und verfügt über eine Nettonutzfläche von 133 m² (104,98 m² Wohnfläche + 46,05 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Flur, separatem Badezimmer, Gäste-WC, drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer, Waschküche, offener Küche und Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 46,05 m² mit Meerblick. Zur Wohnung gehören zwei 25 m² große Parkplätze. Der Preis beträgt 409.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

Tribunj ist eines der interessantesten Reiseziele Norddalmatiens und neben Vodice wohl einer der schönsten Ferienorte an der Riviera von Šibenik. Besonders sehenswert ist die charmante historische Altstadt, die direkt auf der Halbinsel am Hafen liegt und mit ihren romantischen Steinhäusern und engen Gassen bezaubert.

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