Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Er besteht aus einer Fläche von 69,52 m² und einer Toilette mit 3,87 m².
Zum Objekt gehören zwei Parkplätze, sodass die gesamte Nutzfläche 78,89 m² beträgt.

Der Geschäftsraum wird im hohen Rohbauzustand verkauft – ohne Boden- und Wandbeläge.
Strom- und Wasserinstallationen sind nicht verlegt, jedoch sind Anschlüsse für Strom und Wasser vorbereitet.
Das Gebäude wird an die Kanalisation angeschlossen.
Dies ermöglicht dem Käufer, den Raum nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten und auszustatten.

Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Bauweise aus, mit Verwendung erstklassiger Materialien und Ausstattung.
Die Wohnungen verfügen über eine hervorragende Wärmedämmung, teilweise Steinfassade, Klimaanlage in allen Räumen (Multi-Split-System) und elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnfläche.
Alle Räume außer Bad und Waschküche sind mit Parkett ausgestattet.

Weitere Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:
• Aufzug
• Einbruchs- und Brandschutztüren
• PVC-Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden
• Video-Gegensprechanlage
• Installationen im Garten und in der Garage

Neben dem Geschäftsraum stehen folgende Wohnungseinheiten zum Verkauf:

S1 Erdgeschoss, 3-Zimmer-Wohnung 117,95 m² – 399.000,00 EUR

S2 1. Stock, 3-Zimmer-Wohnung 102,19 m² – 385.000,00 EUR

S3 1. Stock, 2-Zimmer-Wohnung 81,70 m² – 295.000,00 EUR

S4 2. Stock, 3-Zimmer-Wohnung 102,19 m² – 385.000,00 EUR

S5 2. Stock, 2-Zimmer-Wohnung 81,70 m² – 295.000,00 EUR

Bauarbeiten sind im Gange, die Fertigstellung und der Einzug werden bis Dezember 2026 erwartet.
Hinweis: Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 152 7577 (Marija).

ID CODE: 67

Urbanis Nekretnine
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Mob: +385 91 1527 577
Tel: +385 97 718 58 72
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