Einfamilienhaus 114 m², neu, Svetvinčenat

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Modernes einstöckiges Haus mit Swimmingpool in ruhiger Lage Svetvinčenat ist ein authentisches istrisches Dorf, bekannt für seine reiche Geschichte, Kultur und seinen friedlichen Lebensstil, umgeben von viel Grün und nur 20 Minuten von der Küste und Touristenzentren wie Rovinj, Fažana und Pula entfernt. Im Herzen des idyllischen Istriens, im malerischen Ort Svetvinčenat, befindet sich dieses moderne einstöckige Haus, das die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und ruhiger Umgebung bietet. Dieses elegante Haus befindet sich in einer neuen Siedlung mit insgesamt 6 modernen einstöckigen Häusern, die Exklusivität, Sicherheit und Ruhe garantieren. Das Haus ist hinsichtlich des Grundrisses perfekt organisiert, hat eine Nettofläche von 114,57 m² geschlossener Fläche und verfügt über: – 3 geräumige und helle Schlafzimmer – 2 moderne Badezimmer – Offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche – ein luftiger und heller Raum, ideal für Familien und geselliges Beisammensein – Sommerküche – perfekt, um istrische Köstlichkeiten unter freiem Himmel zu genießen – Überdachte Terrasse von 19,65 m² – geschaffen zum Entspannen an heißen Sommertagen – Privater Swimmingpool von 23,46 m² – mit geräumiger Liegewiese und absoluter Privatsphäre – Technikraum, Garderobe und Servicebereich Die gesamte Bruttofläche des Erdgeschosses beträgt 141,80 m² und das alles erstreckt sich über einen geräumigen Garten von 633 m², der von einer Mauer umgeben und mit Grün geschmückt ist. Technische Merkmale: - Fußbodenheizung – sorgt das ganze Jahr über für Wärme und Komfort - Klimaanlage – für eine optimale Temperatur in jeder Ecke des Hauses - Hochwertige Bauweise, erstklassige Isolierung und sorgfältig ausgewählte Materialien - Privatparkplatz für Ihre Fahrzeuge Das Haus befindet sich derzeit im Bau, sodass der Käufer die Fertigstellungsdetails nach seinen Wünschen auswählen kann. Diese moderne Villa mit Charakter ist ideal sowohl für das Familienleben als auch als Investition in die touristische Vermietung. Die Kombination aus moderner Architektur, ruhiger Lage und praktischer Raumaufteilung macht diese Immobilie äußerst attraktiv. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses einzigartigen einstöckigen Hauses in einem ruhigen und grünen Teil Istriens zu werden! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42599 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com