Einfamilienhaus 198 m², neu, Kostrena

RIJEKA, KOSTRENA – exklusive Doppelhaushälfte mit Whirlpool – Neubau mit Panorama-Meerblick! GELEGENHEIT! Das Haus ist sofort bezugsfertig! Hauptmerkmale: • Niedrigenergiekonzept: Die Häuser sind mit einer eigenen Solaranlage ausgestattet, die den gesamten Energiebedarf einschließlich Wärmepumpen, Poolheizung und anderer Kleinverbraucher deckt und so erhebliche Einsparungen bei den Rechnungen ermöglicht! • Hochwertige Materialien: Prefa-Dach und Außenschreinereiarbeiten der renommierten Marke Cortizo gewährleisten Langlebigkeit und einfache Hauswartung. • Zusätzliche Einrichtungen: Genießen Sie Ihren eigenen Pool mit einem Schwimmbereich auf zwei Poolebenen. • Praktische Architektur: Der Eingang von der Garage zum Wohnbereich erleichtert das tägliche Leben, während jeder Aspekt mit Sorgfalt gestaltet wurde, von konstruktiven Lösungen bis hin zu den kleinsten Details. • Perfekte Raumaufteilung: Jedes Haus umfasst 4 geräumige Zimmer und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Privatsphäre. • Dachterrasse: Genießen Sie von der Dachterrasse einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge. • Hochwertige Ausstattung: Mit 3 Toiletten wird maximale Funktionalität und Komfort für alle Haushaltsmitglieder erreicht. • Garage: Eine private Garage sorgt für sicheres Parken, während pro Wohnung zwei zusätzliche Parkplätze zur Verfügung stehen. • Vorbereitung für Elektrofahrzeuge: Sowohl in der Garage als auch im Außenbereich ist eine Lademöglichkeit für Elektroautos vorhanden, was der Immobilie zusätzlichen Wert und Modernität verleiht. • Außenbereiche: Entspannen Sie unter der Pergola, die dem Außenbereich zusätzlichen Charme verleiht. Nähe zu Annehmlichkeiten: Diese hervorragende Lage bietet eine reichhaltige Infrastruktur: • Fußball- und Basketballplätze sind ideal für Sportbegeisterte und Familien. • Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort ideal für Familien mit Kindern macht. • Die Sporthalle bietet vielfältige Möglichkeiten für ein aktives Leben. • Die Bibliothek bietet einen ruhigen Ort zum Lernen und Recherchieren. • Die Küste ist nur wenige Gehminuten oder mit dem Auto entfernt und ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zum Meer, der Küste und der über 4 km langen Promenade. • Strände und Badegebiete – Verbringen Sie sonnige Tage an den wunderschönen Stränden in der Nähe, die sich perfekt zum Entspannen oder für Aktivitäten wie Schwimmen und Sonnenbaden eignen. • Supermärkte und Cafés befinden sich in der Umgebung und ermöglichen schnelle und bequeme Einkäufe sowie den Genuss der lokalen Gastronomie. • Eine Bushaltestelle bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und für alle, die Sonne und Meer genießen möchten, sind die Strände nur wenige Gehminuten entfernt. Das Doppelhaus verfügt über eine Garage, eine Dachterrasse mit Meerblick, eine Außenterrasse mit Whirlpool und zwei Außenparkplätze. Auf dem Dach sind Photovoltaikanlagen installiert, die das Haus energieunabhängig machen. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Fan-Coil-Kühlung und eine Wärmepumpe. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, erstem Stock und einer Dachterrasse. Im Keller gibt es eine Waschküche, eine Toilette und einen Maschinenraum. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in einem offenen Raumkonzept + eine Terrasse mit Meerblick. Der erste Stock bietet 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, der zweite Stock ein großes Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, während die schöne Dachterrasse perfekt ist, um das ganze Jahr über draußen zu bleiben und die Sonne und den Meerblick zu genießen. Das Haus verfügt über zwei Außenparkplätze und einen Garagenparkplatz. Dieses Luxushaus ist mit höchster Qualität und modernster Ausstattung ausgestattet, wobei bei der Auswahl der Materialien, Farben und Ausstattung Wert auf Ökologie und Nachhaltigkeit gelegt wurde. Das Haus ist zum Meer ausgerichtet und bietet viel Sonnenlicht und einen wunderschönen Blick auf das Meer. Dieses Anwesen ist nur ca. 900 Meter Luftlinie vom Meer entfernt! IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROßEM POTENZIAL!!! Sicherlich eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42598 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr