1/12
Einfamilienhaus 270 m², Ražanac
€ 235.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 15.10.2025
Beschreibung
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
Referenz: 787
Haus mit einem Projekt für 7 Wohnungen, 400 m vom Meer entfernt - Rtina
Haus mit Projekt für 7 Wohnungen und Meerblick – Rtina, Ražanac.
Zum Verkauf steht eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – eine Immobilie mit bereits begonnenem Bau und genehmigtem Projekt für ein Haus mit 7 separaten Wohnungen im ruhigen Dorf Rtina zwischen Zadar und Pag, nur 400 Meter vom Meer entfernt.
Das Grundstück besteht aus einem 1.140 m² großen Baugrundstück und einem bestehenden Gebäude im Rohbau mit 270 m², das gemäß dem genehmigten Projekt ausbaubereit ist.
Projekt und Baugenehmigung bieten insgesamt 420 m² Wohnfläche – 7 separate Wohnungen (40–70 m²), jede mit eigenem Eingang, Terrasse oder Balkon und herrlichem Meerblick (eine Visualisierung des fertiggestellten Gebäudes finden Sie in der Galerie).
Im Preis enthalten sind außerdem die obligatorischen Nebenkosten an die Gemeinde Ražanac in Höhe von 29.000,00 € sowie der Wasseranschluss.
Dokumentation und Genehmigungen – vollständig!
Warum diese Investition?
Alle Genehmigungen und Papiere in Ordnung – sicherer Kauf ohne zusätzlichen Papierkram
Hervorragendes Einkommenspotenzial
Kontinuierliches Wachstum bei touristischen Vermietungen und Immobilieninvestitionen
Hervorragende Lage – Zadar – 21 km, Pag – 30 km, Flughafen – 32 km, Autobahn A1 – 13 km
Abgeschlossenes Projekt – Baubeginn sofort möglich!
Rtina ist ein ruhiger Ort, bekannt für seine langen Kiesstrände, das kristallklare Meer und die wunderschöne Aussicht auf den Velebit-Kanal und die Inseln.
Der Ort bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – er ist abgelegen genug, um absolute Privatsphäre und Entspannung zu bieten, und dennoch nah genug an Zadar, Pag und der Autobahn A1, sodass alle Annehmlichkeiten und Touristenattraktionen der Region schnell erreichbar sind.
Rtina ist ideal für alle, die eine authentische dalmatinische Atmosphäre, eine ruhige Umgebung und eine sichere Investition in einer Region suchen, die sich schnell entwickelt und immer mehr Besucher anzieht.
ID CODE: 787
Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr
Zum Verkauf steht eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – eine Immobilie mit bereits begonnenem Bau und genehmigtem Projekt für ein Haus mit 7 separaten Wohnungen im ruhigen Dorf Rtina zwischen Zadar und Pag, nur 400 Meter vom Meer entfernt.
Das Grundstück besteht aus einem 1.140 m² großen Baugrundstück und einem bestehenden Gebäude im Rohbau mit 270 m², das gemäß dem genehmigten Projekt ausbaubereit ist.
Projekt und Baugenehmigung bieten insgesamt 420 m² Wohnfläche – 7 separate Wohnungen (40–70 m²), jede mit eigenem Eingang, Terrasse oder Balkon und herrlichem Meerblick (eine Visualisierung des fertiggestellten Gebäudes finden Sie in der Galerie).
Im Preis enthalten sind außerdem die obligatorischen Nebenkosten an die Gemeinde Ražanac in Höhe von 29.000,00 € sowie der Wasseranschluss.
Dokumentation und Genehmigungen – vollständig!
Warum diese Investition?
Alle Genehmigungen und Papiere in Ordnung – sicherer Kauf ohne zusätzlichen Papierkram
Hervorragendes Einkommenspotenzial
Kontinuierliches Wachstum bei touristischen Vermietungen und Immobilieninvestitionen
Hervorragende Lage – Zadar – 21 km, Pag – 30 km, Flughafen – 32 km, Autobahn A1 – 13 km
Abgeschlossenes Projekt – Baubeginn sofort möglich!
Rtina ist ein ruhiger Ort, bekannt für seine langen Kiesstrände, das kristallklare Meer und die wunderschöne Aussicht auf den Velebit-Kanal und die Inseln.
Der Ort bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – er ist abgelegen genug, um absolute Privatsphäre und Entspannung zu bieten, und dennoch nah genug an Zadar, Pag und der Autobahn A1, sodass alle Annehmlichkeiten und Touristenattraktionen der Region schnell erreichbar sind.
Rtina ist ideal für alle, die eine authentische dalmatinische Atmosphäre, eine ruhige Umgebung und eine sichere Investition in einer Region suchen, die sich schnell entwickelt und immer mehr Besucher anzieht.
ID CODE: 787
Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 270 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
Preisinformationen
- Preis
- € 235.000
- Preis pro m²
- 870 €/m²
Energieeffizienz
Energieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+10
Zusätzliche Optionen
