Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, dritte Etage, Vežica - Draga, Rijeka

Suchen Sie eine komplett renovierte Wohnung mit herrlichem Meerblick, in einem ruhigen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen?
Diese Wohnung in Gornja Vežica ist eine ideale Gelegenheit – sowohl als neues Zuhause als auch als Investition zur Vermietung.

Die Wohnung ist perfekt ausgerichtet, nach Süden orientiert, sehr hell und sofort bezugsfertig. Dank hochwertiger Sanierung und kompletter Möblierung müssen neue Eigentümer nur noch ihre persönlichen Sachen mitbringen.

Zur Wohnung

– Fläche: 62 m2
– Etage: 3. von 4
– Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer + Küche + Wohnzimmer (2SZ+WZ)
– Balkon: Zugang vom Wohnzimmer mit offenem Meerblick
– Renoviert: im Jahr 2023 (komplett saniert – Elektro- und Wasserinstallationen, Böden, Wände)
– Möbel: komplett möbliert (Korina-Küche) – hochwertige Möbel im Preis inbegriffen
– Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)
– Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer
– Böden: Parkett in den Schlafzimmern in sehr gutem Zustand, neue Fliesen im restlichen Bereich
– Internet/Kabel-TV: Anschlüsse vorhanden
– Bezugsfertig: sofort, ohne zusätzliche Investitionen

Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss – Wohnzimmer, Küche und Essbereich sind offen gestaltet und führen auf den Balkon mit einem traumhaften Panoramablick auf das Meer.
Ideal für ein komfortables Familienleben oder als attraktive Investition zur Vermietung.

Zum Gebäude

– Baujahr: 1971
– Gebäude: gepflegt, mit Gegensprechanlage
– Fassade und Dach: neu, renoviert 2023
– Parken: möglich in der Straße

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Gornja Vežica – ideal zum Wohnen oder Vermieten:
– Strand und Meer: 3 km (8 Minuten mit dem Auto)
– Zentrum von Rijeka: 5 km
– Universitätscampus: 1,5 km
– Schule, Geschäfte, Apotheke, Park: 300–700 m
– Bushaltestelle: 150 m

Die Lage bietet alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre.

Besondere Merkmale

– Komplett renovierte Wohnung und Gebäude (2023)
– Süd-Ausrichtung – viel Tageslicht
– Offener Panoramablick auf das Meer
– Voll möbliert – sofort bezugsfertig
– Ideal für Familien oder als Investitionsobjekt
– Offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
– Nähe zur Universität – hohe Mietnachfrage
– Gepflegtes Gebäude mit neuer Fassade und neuem Dach

Solche Wohnungen kommen selten auf den Markt – verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!



Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie steht die Maklerin gerne zur Verfügung auf die Kroatische Nummer, sowie auf die Deutsche Nummer +4915129001117 (+WhatsApp).

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Zahlung einer Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet.

Die Agentur „Inspire“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler beim Kauf ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % des vereinbarten Kaufpreises für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Vertrages.

Die Mindestvermittlungsprovision beträgt 1.000 €, für alle Beträge unter 40.000 €.

In Provision enthalten: Beratung auf fließendem Deutsch, Kaufvertrag auf Deutsch, ganze Kaufabwicklung, der Anwalt, Rechnungensübertrag auf Ihre Name etc.